Проверка Н Е С
№70220861000103896869

🔢 ИНН:	700202814509
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Е С (ИНН: 700202814509) , адрес: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	700202814509
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шутова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращение граждан (вх. № ОГ-0681/22 от 16.08.2022), обращение гражданина, поступившее из ГУ МЧС России по Томской области (вх. № ОГ-0762/22 от 13.09.2022), обращение гражданина, поступившее из Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № ОГ-0783/22 от 19.09.2022), содержащее сведения о том, что земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) используется не в соответствии с видом разрешенного использования (садоводство), а именно для сдачи домов в аренду на часы, сутки. 6. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 08.09.2022 № 02-19/8799; сведения с сайта https://2gis.ru/tomsk, заявление граждан от 16.08.2022 (вх. № ОГ-0681/22) с приложениями. 16.08.2022 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение граждан, содержащее сведения о наррушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15), а именно не в соответствии с разрешенным видом использования. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: садоводство, принадлежит на праве общей долевой собственности ____________ Согласно сайта https://2gis.ru/tomsk на земельном участке по адресу: г. Томск, с.т. «Кедр», уч. 37а располагается предприятие «Zavarzino_dacha» (аренда беседок), также в справочнике указано : «проживание от 3500 р», имеются отзывы посетителей, фотографии территории участка и внутреннего интерьера домов. К заявлению граждан 16.08.2022 (вх. № ОГ-0681/22) приложен протокол осмотра доказательств от 11.08.2022, согласно которому установлен факт наличия, отображения и содержания информации о месте нахождения, деятельности по сдаче в аренду, контактных данных, содержащихся на сайтах: https://vk.com/zavarzino¬_dacha, https://zavarzino_dacha.ru, https://www.avito.ru/tomsk/doma_dachi_kottedzhi/dacha37m_na_uchastke_7sot._2357897081. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) расположен в территориальной зоне Р-2 «Зона лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха», в котором не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования. Таким образом, в результате наблюдения установлено, что в действиях Нефедовой Е.С. усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15), не в соответствии с видом разрешенного использования (садоводство), а именно для размещения домов, предназначенных для сдачи в аренду. Данная деятельность на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) с видом разрешенного использования «садоводство» может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращение граждан (вх. № ОГ-0681/22 от 16.08.2022), обращение гражданина, поступившее из ГУ МЧС России по Томской области (вх. № ОГ-0762/22 от 13.09.2022), обращение гражданина, поступившее из Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № ОГ-0783/22 от 19.09.2022), содержащее сведения о том, что земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) используется не в соответствии с видом разрешенного использования (садоводство), а именно для сдачи домов в аренду на часы, сутки. 6. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 08.09.2022 № 02-19/8799; сведения с сайта https://2gis.ru/tomsk, заявление граждан от 16.08.2022 (вх. № ОГ-0681/22) с приложениями. 16.08.2022 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение граждан, содержащее сведения о наррушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15), а именно не в соответствии с разрешенным видом использования. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: садоводство, принадлежит на праве общей долевой собственности ____________ Согласно сайта https://2gis.ru/tomsk на земельном участке по адресу: г. Томск, с.т. «Кедр», уч. 37а располагается предприятие «Zavarzino_dacha» (аренда беседок), также в справочнике указано : «проживание от 3500 р», имеются отзывы посетителей, фотографии территории участка и внутреннего интерьера домов. К заявлению граждан 16.08.2022 (вх. № ОГ-0681/22) приложен протокол осмотра доказательств от 11.08.2022, согласно которому установлен факт наличия, отображения и содержания информации о месте нахождения, деятельности по сдаче в аренду, контактных данных, содержащихся на сайтах: https://vk.com/zavarzino¬_dacha, https://zavarzino_dacha.ru, https://www.avito.ru/tomsk/doma_dachi_kottedzhi/dacha37m_na_uchastke_7sot._2357897081. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) расположен в территориальной зоне Р-2 «Зона лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха», в котором не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования. Таким образом, в результате наблюдения установлено, что в действиях Нефедовой Е.С. усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15), не в соответствии с видом разрешенного использования (садоводство), а именно для размещения домов, предназначенных для сдачи в аренду. Данная деятельность на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Заварзино, с.т. «Кедр», бригада № 7, уч. 37а (кадастровый номер 70:21:0100090:15) с видом разрешенного использования «садоводство» может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Проверка Н Е С №70220861000103896869