Проверка К М Н
№70220861000103951333

🔢 ИНН:	701711883403
📍 Адрес:	обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Н (ИНН: 701711883403) , адрес: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701711883403
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0739/22 от 05.09.2022), в том числе из Прокуратуры Кировского района г. Томска (вх. № ОГ-0777/22 от 16.09.2022), согласно которым собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0102002:504, самовольно занимает дополнительные земельные участки. Так, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504), было установлено, что проверяемый земельный участок огорожен деревянным забором. На территории проверяемого земельного участка располагаются хозяйственные постройки, пиломатериал. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504) общей площадью 1369,4+/- 13 кв. м расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что координаты фактического расположения ограждения, установленного с юго-восточной стороны проверяемого земельного участка, не соответствуют координатам данного земельного участка, указанным в ЕГРН и находятся за пределами его границ, а именно дополнительно огорожены земли кадастрового квартала 70:14:0102002, а также часть земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0102002:505 и 70:14:0000000:1939 (контур 21) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 70:14:0102002:505 кому-либо на праве собственности не предоставлен, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:1939 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск». Согласно сведениям, полученным из Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, земельные участки по адресам: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:505) и земли кадастрового квартала 70:14:0102002, прилегающие с юго-восточной стороны к земельному участку по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504) кому-либо на каком-либо праве не предоставлялись. Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:1939 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск». В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования в действиях гражданина установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0102002, а также части земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0102002:505 и 70:14:0000000:1939 (контур 21) путем размещения ограждения, установленного с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0102002:504. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0739/22 от 05.09.2022), в том числе из Прокуратуры Кировского района г. Томска (вх. № ОГ-0777/22 от 16.09.2022), согласно которым собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0102002:504, самовольно занимает дополнительные земельные участки. Так, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504), было установлено, что проверяемый земельный участок огорожен деревянным забором. На территории проверяемого земельного участка располагаются хозяйственные постройки, пиломатериал. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504) общей площадью 1369,4+/- 13 кв. м расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что координаты фактического расположения ограждения, установленного с юго-восточной стороны проверяемого земельного участка, не соответствуют координатам данного земельного участка, указанным в ЕГРН и находятся за пределами его границ, а именно дополнительно огорожены земли кадастрового квартала 70:14:0102002, а также часть земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0102002:505 и 70:14:0000000:1939 (контур 21) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 70:14:0102002:505 кому-либо на праве собственности не предоставлен, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:1939 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск». Согласно сведениям, полученным из Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, земельные участки по адресам: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:505) и земли кадастрового квартала 70:14:0102002, прилегающие с юго-восточной стороны к земельному участку по адресу: обл. Томская, г. Томск, с. Дзержинское, пер. Дзержинского, 7б (кадастровый номер 70:14:0102002:504) кому-либо на каком-либо праве не предоставлялись. Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:1939 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск». В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования в действиях гражданина установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0102002, а также части земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0102002:505 и 70:14:0000000:1939 (контур 21) путем размещения ограждения, установленного с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0102002:504. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка К М Н №70220861000103951333