Проверка Ю К А
№70220861000104052354

🔢 ИНН:	701408635625
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю К А (ИНН: 701408635625) , адрес: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701408635625
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Администрации Заречного сельского поселения поступило обращение жителей с. Кафтанчиково от 22.08.2022 (вх. № 19376/22 от 06.09.2022), а также дополнительное обращение от 29.09.2022 (к вх. № 19376/22 от 29.09.2022), содержащие сведения о нарушении требований земельного законодательства на земельных участках по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также на землях кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666. 03.10.2022 Управлением на основании задания от 03.10.2022 № 158 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также на землях кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666, о чем составлен акт выездного обследования от 03.10.2022 № 166. В ходе проведения выездного обследования земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666, с земель общего пользования, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), огорожен забором по всему периметру. На территории земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), расположен двухэтажный жилой дом. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), площадью 1105 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гражданину. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046698 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что площадь земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, огороженных деревянным забором составляет 91 кв.м (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, площадью 91 кв.м, путем размещения ограждения, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: - освобождение самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, площадью 91 кв.м, путем размещения ограждения, либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Администрации Заречного сельского поселения поступило обращение жителей с. Кафтанчиково от 22.08.2022 (вх. № 19376/22 от 06.09.2022), а также дополнительное обращение от 29.09.2022 (к вх. № 19376/22 от 29.09.2022), содержащие сведения о нарушении требований земельного законодательства на земельных участках по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также на землях кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666. 03.10.2022 Управлением на основании задания от 03.10.2022 № 158 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также на землях кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666, о чем составлен акт выездного обследования от 03.10.2022 № 166. В ходе проведения выездного обследования земельных участков по адресам: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47 (кадастровый номер 70:14:0107002:1667); Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), а также земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0107002:1667, 70:14:0107002:1666, с земель общего пользования, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), огорожен забором по всему периметру. На территории земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), расположен двухэтажный жилой дом. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кафтанчиково, ул. Стадионная, 47а (кадастровый номер 70:14:0107002:1666), площадью 1105 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гражданину. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10359, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046698 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что площадь земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, огороженных деревянным забором составляет 91 кв.м (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, площадью 91 кв.м, путем размещения ограждения, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: - освобождение самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0107002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107002:1666 с западной, северной и северо-западной стороны, площадью 91 кв.м, путем размещения ограждения, либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Проверка Ю К А №70220861000104052354