|
Значение |
В Управление поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1017/22 от 07.12.2022), согласно которым собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:377 самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:252 прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:377.
13.12.2022 в ходе проведения осмотра земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, д. 94А (кадастровый номер 70:14:0100010:377) было установлено, что данный земельный участок огорожен деревянным забором. С южной стороны земельного участка расположена деревянная беседка.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, д. 94А (кадастровый номер 70:14:0100010:377) уточненной площадью 1300 ± 13 кв.м., находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, принадлежит на праве собственности _________________
В ходе проведения полевого измерения, выполненного спутниковым приемником (заводской номер 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что забором, расположенным с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:377 и расположенной рядом с ним деревянной беседкой занята часть земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:252, который, согласно сведениям ЕГРН, находится в собственности муниципального образования «Город Томск» и предназначен для размещения улиц, проездов и проходов.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:252, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:377.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |