|
Значение |
В Управление поступило обращение от 25.11.2022 № 3758 (вх. № ОГ-1003/22 от 05.12.2022), согласно которому собственник земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:599, самовольно занимает дополнительные земли.
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Весенняя, 4 (кадастровый номер 70:21:0200027:599), было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен с северо-восточной и юго-восточной стороны металлическим ограждением зеленого цвета. Вместе с тем, на юго-восточной части обследуемого земельного участка к основному металлическому ограждению примыкает дополнительно деревянное ограждение. На территории проверяемого земельного участка располагается дом, беседка, баня, мангальная зона, качели и т.д. К северо-восточной части проверяемого земельного участка примыкает кирпичный гараж.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Весенняя, 4 (кадастровый номер 70:21:0200027:599) площадью 900 кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что металлическое ограждение, размещенное с северо-восточной и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:599 располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, а также на части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:1478 (на данном участке также располагается дополнительное деревянное ограждение) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Ботанический, 26 (кадастровый номер 70:21:0200027:1478) площадью 291415 +/- 189 кв. м принадлежит на праве собственности «Российской Федерации», кроме того передан в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, которое возражает против занятия части его земельного участка.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования в действиях гражданина установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200027, а также части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:1478, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:599 с северо-восточной и юго-восточной стороны путем размещения металлического и деревянного ограждения.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |