|
Значение |
В Управление поступило обращение от 02.02.2023 (вх. № ОГ-0111/23 от 09.02.2023), согласно которому указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка (70:14:0000000:1564).
14.02.2023 Управлением было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка (кадастровый номер 70:14:0000000:1564), по результатам которого установлено, что на части проверяемого земельного участка располагается строительный вагончик, обшитый сайдингом зеленого цвета, рядом с вагончиком установлена опора шлагбаума.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка (кадастровый номер 70:14:0000000:1564) площадью 32491 +/- 63 кв. м., находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для организации проездов, проходов, улиц, площадей (земли общего пользования), собственность на данный земельный участок не зарегистрирована.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что строительный вагончик, обшитый сайдингом зеленого цвета, опора шлагбаума занимают часть земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1564.
Согласно письму, поступившему от СНТ «Ветеран-3» (вх. № 04084/23 от 06.03.2023), указанные выше объекты были размещены на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0000000:1564 с целью организации поста охраны территории хозяином СНТ «Ветеран-3» ИНН 7014039120 в 2010 году. СНТ «Ветеран-3» ИНН 7014056366 поставлено на налоговый учет 16.08.2012 года. Так как строительный вагончик не был востребован хозяином и не предъявлялись претензии по его использованию, СНТ «Ветеран-3» использовало его как сторожку для своей охраны. С января 2021 года данный объект не используется. Забор, столбы шлагбаума устанавливались по решению общего собрания в 2015 году в целях безопасности жителей поселка. Снежный покров и отрицательные температуры не позволяют убрать асфальт вокруг вагончика и столбов шлагбаума, швеллера вагончика, к которым он прикреплен, вмерзли в землю. Вагончик планируется убрать с территории улицы после наступления устойчивых положительных температур в срок до 01.06.2023 года.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1564 путем размещения строительного вагончика, забора и столбов шлагбаума.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |