Проверка Н А И
№70230861000105534074

🔢 ИНН:	****989*
📍 Адрес:	Земли кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А И (ИНН: ******989***) , адрес: Земли кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****989*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Земли кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353)

Адрес объекта проведения КНМ

Земли кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление из Прокуратуры Томского района (вх. № ОГ-0057/23 от 27.01.2023) поступило обращение, в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353). 01.03.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353), по результатам которого установлено, что на обследуемой территории располагаются деревянные и кирпичные строения нежилого назначения. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что деревянные и кирпичные строения, примыкающее к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с южной и восточной стороны располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0107001 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму, поступившему из Управления территориального развития Администрации Томского района (вх. № 04787/23 от 15.03.2023), разрешение на использование земель, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а с кадастровым номером 70:14:0107001:353, для размещения деревянных и кирпичных строений Управлением территориального развития Администрации Томского района не выдавалось. Дополнительно сообщается, что на данную территорию обращался гражданин с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с целью размещения гаражей для собственных нужд. По данному заявлению было принято решение об отказе. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с восточной стороны путем размещения строения (гаража). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление из Прокуратуры Томского района (вх. № ОГ-0057/23 от 27.01.2023) поступило обращение, в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353). 01.03.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353), по результатам которого установлено, что на обследуемой территории располагаются деревянные и кирпичные строения нежилого назначения. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что деревянные и кирпичные строения, примыкающее к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с южной и восточной стороны располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0107001 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму, поступившему из Управления территориального развития Администрации Томского района (вх. № 04787/23 от 15.03.2023), разрешение на использование земель, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а с кадастровым номером 70:14:0107001:353, для размещения деревянных и кирпичных строений Управлением территориального развития Администрации Томского района не выдавалось. Дополнительно сообщается, что на данную территорию обращался гражданин с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с целью размещения гаражей для собственных нужд. По данному заявлению было принято решение об отказе. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с восточной стороны путем размещения строения (гаража). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка Н А И №70230861000105534074