|
Значение |
В Управление из Прокуратуры Томского района (вх. № ОГ-0057/23 от 27.01.2023) поступило обращение, в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково,
ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353).
01.03.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а (кадастровый номер 70:14:0107001:353), по результатам которого установлено, что на обследуемой территории располагаются деревянные и кирпичные строения нежилого назначения.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что деревянные и кирпичные строения, примыкающее к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с южной и восточной стороны располагаются на землях кадастрового квартала 70:14:0107001 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно письму, поступившему из Управления территориального развития Администрации Томского района (вх. № 04787/23 от 15.03.2023), разрешение на использование земель, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково, ул. Коммунистическая, 89а с кадастровым номером 70:14:0107001:353, для размещения деревянных и кирпичных строений Управлением территориального развития Администрации Томского района не выдавалось. Дополнительно сообщается, что на данную территорию обращался гражданин с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с целью размещения гаражей для собственных нужд. По данному заявлению было принято решение об отказе.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0107001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0107001:353 с восточной стороны путем размещения строения (гаража).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |