Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Шегарский район, Шегарское сельское поселение, д. Нащеково, пер. Ватутина, 8 (кадастровый номер 70:16:0200015:695) установлено, что на обследуемой территории не проводиться индивидуальное жилищное строительство, отсутствуют строения, территория заметена покровом снега, присутствуют заросли сорняка, частично зарастает деревьями. На земельном участке отсутствуют признаки индивидуального жилищного строительства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, Шегарский район, Шегарское сельское поселение, д. Нащеково, пер. Ватутина, 8 (кадастровый номер 70:16:0200015:695), площадью 1000 +/- 11 кв.м, располагается на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит на праве аренды физическому лицу гражданину (договор аренды со сроком с 13.06.2019 по 12.06.2039, дата государственной регистрации от 08.08.2019). По сведениям, полученным из Администрации Шегарского района (письмо от 28.03.2023 № 1067/23) разрешение на строительство в отношении обследуемого земельного участка не выдавалась, уведомления о планируемом строительстве параметров объекта строительства и допустимости размещения строительства не поступали. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Шегарский район, Шегарское сельское поселение, д. Нащеково, пер. Ватутина, 8 (кадастровый номер 70:16:0200015:695) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в течение более, чем трех лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.