|
Значение |
В Управление поступило обращение из ОМВД России по Томскому району (вх № 06485/23 от 05.04.2023), обращение гражданина (вх. № 07666/23 от 19.04.2023) о нарушении требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193).
02.05.2023 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе наблюдения были проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 70:14:0000000:2193; акт выездного обследования от 24.04.2023 № 42; ответ Администрации Томского района от 25.04.2023 № 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023); свидетельство Департамента лесного хозяйства Томской области от 05.02.2019 № 919.
24.04.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193), установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) огорожен металлическим забором. На земельном участке располагаются деревянные и шлакоблочные постройки, лесоматериалы (в виде бревен, брусьев, досок), опилки, трансформаторная будка, навес. На территории данного земельного участка располагаются автомобили (грузовые (марки УРАЛ и КАМАЗ), а также легковой (LADA Нива)), погрузчик «Сибиряк». На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 проведено электричество от двух бетонных столбов к трансформаторной будке, которые располагаются на территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) площадью 5101 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе изучения ответа ответ Администрации Томского района от 25.04.2023
№ 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023) было установлено, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Зоркальцевское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 расположен в территориальной зоне СХ-1 (Зона ведения садоводства), в которой предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования:
1) Бытовое обслуживание – 3.3;
2) Деловое управление – 4.1;
3) Магазины – 4.4;
4) Общественное питание – 4.6;
5) Обслуживание автотранспорта – 4.9;
6) Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3;
7) Общее пользование водными объектами – 11.1.
Частичная переработка, хранение и вывоз древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилки) на участке, находящемся по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не предусмотрены его целевым назначением, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а также не предусмотрено вспомогательным видом разрешенного использования территориальной зоны, к которой относится данный земельный участок.
В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины. |