Проверка Д А А
№70230861000106078380

🔢 ИНН:	245404493055
🆔 ОГРН:	315701700021934
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А А (ИНН: 245404493055) , адрес: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	245404493055
ОГРН проверяемого лица	315701700021934
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступило обращение из ОМВД России по Томскому району (вх № 06485/23 от 05.04.2023), обращение гражданина (вх. № 07666/23 от 19.04.2023) о нарушении требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193). 02.05.2023 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе наблюдения были проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 70:14:0000000:2193; акт выездного обследования от 24.04.2023 № 42; ответ Администрации Томского района от 25.04.2023 № 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023); свидетельство Департамента лесного хозяйства Томской области от 05.02.2019 № 919. 24.04.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193), установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) огорожен металлическим забором. На земельном участке располагаются деревянные и шлакоблочные постройки, лесоматериалы (в виде бревен, брусьев, досок), опилки, трансформаторная будка, навес. На территории данного земельного участка располагаются автомобили (грузовые (марки УРАЛ и КАМАЗ), а также легковой (LADA Нива)), погрузчик «Сибиряк». На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 проведено электричество от двух бетонных столбов к трансформаторной будке, которые располагаются на территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) площадью 5101 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе изучения ответа ответ Администрации Томского района от 25.04.2023 № 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023) было установлено, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Зоркальцевское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 расположен в территориальной зоне СХ-1 (Зона ведения садоводства), в которой предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Бытовое обслуживание – 3.3; 2) Деловое управление – 4.1; 3) Магазины – 4.4; 4) Общественное питание – 4.6; 5) Обслуживание автотранспорта – 4.9; 6) Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3; 7) Общее пользование водными объектами – 11.1. Частичная переработка, хранение и вывоз древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилки) на участке, находящемся по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не предусмотрены его целевым назначением, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а также не предусмотрено вспомогательным видом разрешенного использования территориальной зоны, к которой относится данный земельный участок. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины.

Значение

В Управление поступило обращение из ОМВД России по Томскому району (вх № 06485/23 от 05.04.2023), обращение гражданина (вх. № 07666/23 от 19.04.2023) о нарушении требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193). 02.05.2023 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе наблюдения были проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером 70:14:0000000:2193; акт выездного обследования от 24.04.2023 № 42; ответ Администрации Томского района от 25.04.2023 № 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023); свидетельство Департамента лесного хозяйства Томской области от 05.02.2019 № 919. 24.04.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193), установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) огорожен металлическим забором. На земельном участке располагаются деревянные и шлакоблочные постройки, лесоматериалы (в виде бревен, брусьев, досок), опилки, трансформаторная будка, навес. На территории данного земельного участка располагаются автомобили (грузовые (марки УРАЛ и КАМАЗ), а также легковой (LADA Нива)), погрузчик «Сибиряк». На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 проведено электричество от двух бетонных столбов к трансформаторной будке, которые располагаются на территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) площадью 5101 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе изучения ответа ответ Администрации Томского района от 25.04.2023 № 01-05-1506 (вх. № 08219/23 от 26.04.2023) было установлено, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Зоркальцевское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 расположен в территориальной зоне СХ-1 (Зона ведения садоводства), в которой предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Бытовое обслуживание – 3.3; 2) Деловое управление – 4.1; 3) Магазины – 4.4; 4) Общественное питание – 4.6; 5) Обслуживание автотранспорта – 4.9; 6) Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3; 7) Общее пользование водными объектами – 11.1. Частичная переработка, хранение и вывоз древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилки) на участке, находящемся по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не предусмотрены его целевым назначением, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а также не предусмотрено вспомогательным видом разрешенного использования территориальной зоны, к которой относится данный земельный участок. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения пункта приема и отгрузки древесины.

Проверка Д А А №70230861000106078380