Проверка Р А Л
№70230861000106078386

🔢 ИНН:	701701792612
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А Л (ИНН: 701701792612) , адрес: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701701792612
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0316/23 от 07.04.2023). 03.05.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) с общедоступных земель, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) огорожен забором, который в некоторых местах сломан. На части данного земельного участка частично находится высокая сухая травянистая растительность. В ходе проведения осмотра было установлено, что на территории проверяемого земельного участка расположено двухэтажное строение, крыша которого имеет незакрытые участки. На территории участка расположено множественное количество кустарников, высокое дерево, а также беспорядочно сложенная куча деревянного материала. С территории данного земельного участка выступают части сухого дерева, сухой травы, а также сухих ветвей на дорогу, проходящую рядом с земельным участком с кадастровым номером 70:21:0111003:270. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) площадью 800 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для садоводства. Согласно ответу на запрос Департамента управления муниципальной собственностью от 03.05.2023 № 4738 (вх. № 08664/23 от 03.05.2023), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) предоставлен на праве собственности физическому лицу Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в неиспользовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) по целевому назначению для садоводства более трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0316/23 от 07.04.2023). 03.05.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) с общедоступных земель, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) огорожен забором, который в некоторых местах сломан. На части данного земельного участка частично находится высокая сухая травянистая растительность. В ходе проведения осмотра было установлено, что на территории проверяемого земельного участка расположено двухэтажное строение, крыша которого имеет незакрытые участки. На территории участка расположено множественное количество кустарников, высокое дерево, а также беспорядочно сложенная куча деревянного материала. С территории данного земельного участка выступают части сухого дерева, сухой травы, а также сухих ветвей на дорогу, проходящую рядом с земельным участком с кадастровым номером 70:21:0111003:270. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) площадью 800 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для садоводства. Согласно ответу на запрос Департамента управления муниципальной собственностью от 03.05.2023 № 4738 (вх. № 08664/23 от 03.05.2023), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) предоставлен на праве собственности физическому лицу Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в неиспользовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. "Коммунальщик", ул. Сиреневая, 40 (кадастровый номер 70:21:0111003:270) по целевому назначению для садоводства более трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Р А Л №70230861000106078386