Проверка С П З
№70230861000106117765

🔢 ИНН:	701720938137
🆔 ОГРН:	320703100015762
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С П З (ИНН: 701720938137) , адрес: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701720938137
ОГРН проверяемого лица	320703100015762
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение из Администрации Октябрьского района города Томска от 05.04.2023 №1847 (вх. № 06591/23 от 07.04.2023). 27.04.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) было установлено следующее: На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, проезд пер. Мариинский, 17 (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) располагаются строения, предназначенные для обслуживания автомобилей. С восточной стороны земельного участка находится здание. На входной двери имеются надписи: «АвтоДеталь70», «режим работы», указаны телефоны (308-307, 89138860090), а также указан сайт: avtodetal70.ru. Внутри здания, находящегося с восточной стороны участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 располагается зал с автомобильными маслами, запчастями. На данном здании находится вывеска с надписями «АвтоДеталь70», «Автокомплекс». Около данного здания, с западной стороны находится гараж, на котором находится вывеска «Автокомплекс». Внутри здания, находящегося с юго-западной стороны участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395, обнаружено специальное оборудование для обслуживания автомобилей (подъемник, компрессорное оборудование, и другое оборудование), а также находятся автомобили в количестве 2шт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) площадью 782 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям сайта Градостроительного Атласа города Томска (https://map.admtomsk.ru/) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 находится в зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Для данного земельного участка не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», а именно: для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, автосервиса, магазина с сопутствующими товарами. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение из Администрации Октябрьского района города Томска от 05.04.2023 №1847 (вх. № 06591/23 от 07.04.2023). 27.04.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) было установлено следующее: На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, проезд пер. Мариинский, 17 (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) располагаются строения, предназначенные для обслуживания автомобилей. С восточной стороны земельного участка находится здание. На входной двери имеются надписи: «АвтоДеталь70», «режим работы», указаны телефоны (308-307, 89138860090), а также указан сайт: avtodetal70.ru. Внутри здания, находящегося с восточной стороны участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 располагается зал с автомобильными маслами, запчастями. На данном здании находится вывеска с надписями «АвтоДеталь70», «Автокомплекс». Около данного здания, с западной стороны находится гараж, на котором находится вывеска «Автокомплекс». Внутри здания, находящегося с юго-западной стороны участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395, обнаружено специальное оборудование для обслуживания автомобилей (подъемник, компрессорное оборудование, и другое оборудование), а также находятся автомобили в количестве 2шт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, 17, (кадастровый номер 70:21:0100062:1395) площадью 782 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям сайта Градостроительного Атласа города Томска (https://map.admtomsk.ru/) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 находится в зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Для данного земельного участка не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100062:1395 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», а именно: для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, автосервиса, магазина с сопутствующими товарами. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка С П З №70230861000106117765