|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина, с указанием сведений о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Корнилово, ул. Сосновая, 1б (кадастровый номер 70:14:0313001:506).
Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 18.05.2023 № 77, было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Корнилово, ул. Сосновая, 1б (кадастровый номер 70:14:0313001:506).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Корнилово, ул. Сосновая, 1б (кадастровый номер 70:14:0313001:506) с общедоступных земель, установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Корнилово, ул. Сосновая, 1б (кадастровый номер 70:14:0313001:506) огорожен с западной и северо-западной стороны декоративным бетонным забором, с северо-восточной стороны кирпичным забором.
На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0313001:506 расположен трехэтажный дом.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Корнилово, ул. Сосновая, 1б (кадастровый номер 70:14:0313001:506) площадью 1323 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гражданину.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что Крестинина Т.В. использует земли кадастрового квартала 70:14:0313001 площадью 16,8 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0313001:506 с северо-восточной стороны, путем размещения кирпичного ограждения и декоративного бетонного ограждения (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии и использовании земель кадастрового квартала 70:14:0313001 площадью 16,8 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0313001:506 с северо-восточной стороны.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |