Проверка К Т Г
№70230861000106676104

🔢 ИНН:	****556*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т Г (ИНН: ******556***) , адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****556*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0482/23 от 23.05.2023), с указанием сведений о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны. Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 13.06.2023 № 102, было проведено выездное обследование земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны. В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны, с общедоступных земель, установлено следующее. На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) расположено нежилое строение круглосуточный автомагазин. Вход в автомагазин осуществляется с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:1691 через пристройку. Кроме того, с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:1691 имеется палисадник, огороженный металлическим забором. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), площадью 109 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого торгового строения. Согласно сведениям ЕГРН, нежилое строение по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1519) площадью 179,1 кв.м, материал стен: каркасно-панельные, принадлежит на праве собственности На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), расположено нежилое строение - круглосуточный магазин. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), площадью 124 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для размещения временного сооружения магазина в составе остановочного комплекса, принадлежит на праве аренды В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также путем анализирования сведений Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 30.05.2023 № 02-19/6215, установлено, что фактически используемая юго-западная граница земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:31 расположена в пределах границ данного земельного участка (согласно сведениям ЕГРН), а также установлено используются земли кадастрового квартала 70:21:0200015 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) с южной стороны, путем размещения пристройки нежилому строению (автомагазину) и палисадника, огороженного металлическим забором (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом используются земли кадастрового квартала 70:21:0200015 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) с южной стороны, путем размещения пристройки нежилому строению (автомагазину) и палисадника, огороженного металлическим забором. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0482/23 от 23.05.2023), с указанием сведений о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны. Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 13.06.2023 № 102, было проведено выездное обследование земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны. В ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200015, прилегающих к земельным участкам по адресам: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), с юго-западной стороны, с общедоступных земель, установлено следующее. На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) расположено нежилое строение круглосуточный автомагазин. Вход в автомагазин осуществляется с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:1691 через пристройку. Кроме того, с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:1691 имеется палисадник, огороженный металлическим забором. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691), площадью 109 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого торгового строения. Согласно сведениям ЕГРН, нежилое строение по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1519) площадью 179,1 кв.м, материал стен: каркасно-панельные, принадлежит на праве собственности На земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), расположено нежилое строение - круглосуточный магазин. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11-б (кадастровый номер 70:21:0200015:31), площадью 124 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для размещения временного сооружения магазина в составе остановочного комплекса, принадлежит на праве аренды В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также путем анализирования сведений Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска от 30.05.2023 № 02-19/6215, установлено, что фактически используемая юго-западная граница земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200015:31 расположена в пределах границ данного земельного участка (согласно сведениям ЕГРН), а также установлено используются земли кадастрового квартала 70:21:0200015 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) с южной стороны, путем размещения пристройки нежилому строению (автомагазину) и палисадника, огороженного металлическим забором (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом используются земли кадастрового квартала 70:21:0200015 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 11б (кадастровый номер 70:21:0200015:1691) с южной стороны, путем размещения пристройки нежилому строению (автомагазину) и палисадника, огороженного металлическим забором. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Проверка К Т Г №70230861000106676104