Проверка П В А
№70230861000106681864

🔢 ИНН:	****225*
📍 Адрес:	обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В А (ИНН: ******225***) , адрес: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254).

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****225*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли

Подвид объекта

Значение	земли

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № 09699/23 от 17.05.2023), (вх. № ОГ-0488/23 от 23.05.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254). 08.06.2023 года было проведено выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) было установлено следующее: На земельном участке по адресу обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) располагаются строения. На территории земельного участка находится здание. На данном здании находится надпись «Автомойка», «Сантехника, Электрика». Также на входе в здание имеются вывески с надписями: «Стирка ковров, прием выдача», «магазин «Август», «Прием выдача ковров», а также указан режим работы: c 10.00 до 20.00 без перерыва и выходных. Внутри здания располагается сантехнический магазин. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) площадью 1000 +/- 11 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации самовольно возведенного индивидуального жилого дома», и принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 30.05.2023 № 02-19/6183 (вх. № 10778/23 от 31.05.2023) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100011:254 находится в зоне Ж-2 (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Для данного земельного участка не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100011:254 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации самовольно возведенного индивидуального жилого дома», а именно: для размещения автомойки и сантехнического магазина. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № 09699/23 от 17.05.2023), (вх. № ОГ-0488/23 от 23.05.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254). 08.06.2023 года было проведено выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) было установлено следующее: На земельном участке по адресу обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) располагаются строения. На территории земельного участка находится здание. На данном здании находится надпись «Автомойка», «Сантехника, Электрика». Также на входе в здание имеются вывески с надписями: «Стирка ковров, прием выдача», «магазин «Август», «Прием выдача ковров», а также указан режим работы: c 10.00 до 20.00 без перерыва и выходных. Внутри здания располагается сантехнический магазин. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, проспект Ленина, 238 (кадастровый номер 70:21:0100011:254) площадью 1000 +/- 11 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации самовольно возведенного индивидуального жилого дома», и принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 30.05.2023 № 02-19/6183 (вх. № 10778/23 от 31.05.2023) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100011:254 находится в зоне Ж-2 (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Для данного земельного участка не предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100011:254 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации самовольно возведенного индивидуального жилого дома», а именно: для размещения автомойки и сантехнического магазина. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка П В А №70230861000106681864