Проверка К В С
№70230861000106691963

🔢 ИНН:	****956*
📍 Адрес:	земли кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающие с восточной и южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В С (ИНН: ******956***) , адрес: земли кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающие с восточной и южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****956*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земли кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающие с восточной и южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступили обращения от 31.05.2023 (вх. № ОГ-0516/23 от 31.05.2023) и от 13.06.2023 (вх. № 11816/23 от 13.06.2023) о нарушении требований земельного законодательства на землях кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. Управлением было проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. Так, в ходе обследования земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 (с использованием фотоаппарата «SONY Cyber-shot DSC-W830») было установлено, что на обследуемых землях с южной стороны расположен огород (имеет ограждение в виде деревянного забора и забора, выполненного из металлопрофиля), пристроенный к нему палисадник (имеет ограждение в виде деревянного забора). С восточной стороны расположен огород с хозяйственными постройками, теплицами, распаханное поле, имеется ограждение со стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0103001:134, а также ограждение имеется в конце указанного поля. Согласно материалам аэрофотосъемки Томского района, в частности проверяемых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134, установлено, что площадь самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 составляет 1483,27 кв.м., площадь самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134, составляет 214,28 кв.м. (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XV ТО-14-03 № 347867, приложенному к обращению гражданина (вх. № 11816/23 от 13.06.2023), земельный участок по адресу: с. Зоркальцево, ул. Советская 18 принадлежит гражданину, а смежный с ним земельный участок используется гражданином. Согласно счету за электроэнергию оплату за электричество по адресу: с. Зоркальцево, ул. Советская, д. 18, кв. 2 осуществляет гражданин. В соответствии с письмом Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района (вх. № 12231/23 от 16.06.2023) согласно базы данных автоматизированной геоинформационной системы учета земельных участков, введенной в эксплуатацию с 2012 года, информация, о предоставлении земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 на каком-либо виде права отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление поступили обращения от 31.05.2023 (вх. № ОГ-0516/23 от 31.05.2023) и от 13.06.2023 (вх. № 11816/23 от 13.06.2023) о нарушении требований земельного законодательства на землях кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. Управлением было проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. Так, в ходе обследования земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 (с использованием фотоаппарата «SONY Cyber-shot DSC-W830») было установлено, что на обследуемых землях с южной стороны расположен огород (имеет ограждение в виде деревянного забора и забора, выполненного из металлопрофиля), пристроенный к нему палисадник (имеет ограждение в виде деревянного забора). С восточной стороны расположен огород с хозяйственными постройками, теплицами, распаханное поле, имеется ограждение со стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0103001:134, а также ограждение имеется в конце указанного поля. Согласно материалам аэрофотосъемки Томского района, в частности проверяемых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134, установлено, что площадь самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 составляет 1483,27 кв.м., площадь самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134, составляет 214,28 кв.м. (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XV ТО-14-03 № 347867, приложенному к обращению гражданина (вх. № 11816/23 от 13.06.2023), земельный участок по адресу: с. Зоркальцево, ул. Советская 18 принадлежит гражданину, а смежный с ним земельный участок используется гражданином. Согласно счету за электроэнергию оплату за электричество по адресу: с. Зоркальцево, ул. Советская, д. 18, кв. 2 осуществляет гражданин. В соответствии с письмом Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района (вх. № 12231/23 от 16.06.2023) согласно базы данных автоматизированной геоинформационной системы учета земельных участков, введенной в эксплуатацию с 2012 года, информация, о предоставлении земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134 на каком-либо виде права отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0103001, прилегающих с восточной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0103001:134. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка К В С №70230861000106691963