|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) из Управления Роспотребнадзора по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0507/23 от 30.05.2023), а также дополнительное заявление гражданина от 05.06.2023 (вх. № 11178/23 от 05.06.2023).
Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 19.06.2023 № 115, было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100056, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100056:1773 с восточной, стороны, а также земель кадастрового квартала 70:21:0100056, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100056:156 с северной стороны.
В ходе проведения (с общедоступных земель) выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100056, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100056:1773 с восточной, стороны, а также земель кадастрового квартала 70:21:0100056, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100056:156 с северной стороны установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100056:1773 не огорожен. На территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773) расположено одноэтажное кирпичное строение (сооружение), разрушенное двухэтажное деревянное строение.
Кроме того, на территории вышеуказанного земельного участка с северной стороны, а также на землях кадастрового квартала 70:21:0100056, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100056:1773 с восточной стороны расположены автомобили, в том числе грузовой эвакуатор. На автомобилях имеется реклама с надписями «AvtoBoss, заправка автокондиционеров с выездом на место 24 часа 941-007, заправка автокондиционеров AvtoBoss помощь на дорогах тел. 941-007 (автомобиль № 1); служба технической поддержки на дорогах, 941-007, AvtoBoss, служба техпомощи, www.avtoboss.biz(автомобиль № 2); AvtoBoss грузовой эвакуатор 8-913-848-30-30 (автомобиль № 3)».
Также на землях кадастрового квартала 70:21:0100056, расположенных между земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0100056:1773 (г. Томск, ул. К. Маркса, 41) и 70:21:0100057:1737 (г. Томск, пер. Красный, 5) расположена будка от автомобиля «Газель», в которой размещено оборудование для заправки кондиционеров, а именно канистры, баллоны, коробки с хладогентом (R-134).
В момент проведения данного выездного обследования на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773) проводилась заправка автокондиционера.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773), площадью 1011 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации многоквартирного дома». Принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме.
Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773), находится в территориальной зоне ОЖИ (смешанная жилая и обслуживающая зона в исторических районах). Вспомогательные виды использования земельного участка не предусматривают ведения деятельности по заправке автокондиционеров на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100056:1773.
Согласно сведениям 2ГИС, по адресу: г. Томск, пер. Красный, 5 числится выездная служба техпомощи и заправки автокондиционероа «АвтоБосс», режим работы – круглосуточно, номер телефона, электронный адрес (www.avtoboss.biz), сайт, отзывы, информация о ценах также имеются.
По информации сайта «АвтоБосс» www.avtoboss.biz, адрес местонахождения: г. Томск, пер. Красный, 5, тел. 8(382-2) 941-007, сот. +7 913 848 30 30.
Согласно сведений Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.
Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. К. Маркса, 41 (кадастровый номер 70:21:0100056:1773), не в соответствии с видом разрешенного использования (для эксплуатации многоквартирного дома), а именно для ведения деятельности по заправке автокондиционеров.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |