Проверка Р О В
№70230861000106815461

🔢 ИНН:	****506*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р О В (ИНН: ******506***) , адрес: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****506*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина от 15.05.2023 (вх. № ОГ-0445/23 от 15.05.2023), Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 19.06.2023 № 114, было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) с восточной и юго-восточной стороны. В ходе проведения (с общедоступных земель) выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) с восточной и юго-восточной стороны, было установлено, что южная и юго-восточная сторона данного земельного участка не огорожена. Какие-либо ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0200007:479 и 70:21:0200007:549 отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) площадью 1038 кв. м, расположен на землях населённых пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для строительства индивидуального жилого дома». На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200007:479 расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Согласно сведениям Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска от 29.05.2023, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200007:479 был предоставлен на праве аренды для строительства индивидуального жилого дома, который на основании обращения от 22.10.2012 № 3027з расторгнут в связи с государственной регистрацией права собственности на жилой дом (соглашение 21.11.2012). В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01.03.2015), собственник здания имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка в аренду, в собственность. По состоянию на 29.05.2023 земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200007:479 кому-либо на каком-либо виде права не предоставлен, однако на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ начисляется плата за землю. Задолженность отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, установлены признаки использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) без прав на используемый гражданином земельный участок. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина от 15.05.2023 (вх. № ОГ-0445/23 от 15.05.2023), Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 19.06.2023 № 114, было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) с восточной и юго-восточной стороны. В ходе проведения (с общедоступных земель) выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) с восточной и юго-восточной стороны, было установлено, что южная и юго-восточная сторона данного земельного участка не огорожена. Какие-либо ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0200007:479 и 70:21:0200007:549 отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) площадью 1038 кв. м, расположен на землях населённых пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для строительства индивидуального жилого дома». На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200007:479 расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Согласно сведениям Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска от 29.05.2023, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200007:479 был предоставлен на праве аренды для строительства индивидуального жилого дома, который на основании обращения от 22.10.2012 № 3027з расторгнут в связи с государственной регистрацией права собственности на жилой дом (соглашение 21.11.2012). В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01.03.2015), собственник здания имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка в аренду, в собственность. По состоянию на 29.05.2023 земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200007:479 кому-либо на каком-либо виде права не предоставлен, однако на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ начисляется плата за землю. Задолженность отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, установлены признаки использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Черноморская, 72 (кадастровый номер 70:21:0200007:479) без прав на используемый гражданином земельный участок. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Р О В №70230861000106815461