Предостережение:

• В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступили обращение гражданина (вх. № ОГ-0495/23 от 25.05.2023) о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822). 15.06.2023 было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822) с общедоступных земель установлено следующее. На земельном участке, расположенном по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822) расположено строение, густая травянистая растительность, множество кустарников, почти отсутствующий, поврежденный забор. На крыше строения, расположенного на данном земельном участке, имеются поврежденные провода, которые прикреплены к металлической конструкции, некоторые из окон строения повреждены, а также имеется незастекленное окно. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822) площадью 675 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения садоводства, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Метельчук Л.И. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в неиспользовании земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, СТ "Бурундук", ул. Ягодная, участок 23 (кадастровый номер 70:21:0111002:822) по целевому назначению для ведения садоводства более трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.