Проверка К Е А
№70230861000107070599

🔢 ИНН:	****288*
📍 Адрес:	обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е А (ИНН: ******288***) , адрес: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****288*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панькова Ксения Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) из Прокуратуры Советского района г. Томска (вх. № ОГ-0626/23 от 26.06.2023) поступило обращение гражданина, в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810). 18.07.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) было установлено следующее. На территории земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) находится 4-х этажное строение. С ул. Герцена на здании располагается вывеска «Детская Стоматологическая клиника Святой Варвары». По результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель признаки использования помещения в здании по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 для проживания граждан не установлены. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 70:21:0200010:7141, сведения 2ГИС о детской стоматологической клинике по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) здание по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 общей площадью 2008.9 кв. м, имеет назначение здания «нежилое», наименование «многопрофильное учреждение дополнительного образования г. Томск, улица Герцена, дом 24». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) с видом разрешенного использования: многопрофильные учреждения дополнительного образования, площадью 972 ± 11 кв. м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ____________. Согласно сведениям 2ГИС по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 расположена детская стоматологическая клиника святой Варвары. Кроме того, на странице указан сайт с необходимой информацией, номера телефонов (многоканальный, регистратура), график работы (08:00-20:00), а также ссылки на социальные сети. Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 20.07.2023 № 02-19/8836 (вх. № 15092/23 от 21.07.2023) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200010:5810 находится в зоне ЖИ-1 (зона застройки малоэтажными домами в исторических районах), в которой вспомогательные виды разрешенного использования не предусматривают размещение стоматологической клиники. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования «дошкольной, начальное и среднее общее образование» не предполагает размещение стоматологической клиники. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «многопрофильные учреждения дополнительного образования», а именно: для размещения стоматологической клиники. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ 702401288981 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) из Прокуратуры Советского района г. Томска (вх. № ОГ-0626/23 от 26.06.2023) поступило обращение гражданина, в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810). 18.07.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) было установлено следующее. На территории земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) находится 4-х этажное строение. С ул. Герцена на здании располагается вывеска «Детская Стоматологическая клиника Святой Варвары». По результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель признаки использования помещения в здании по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 для проживания граждан не установлены. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 70:21:0200010:7141, сведения 2ГИС о детской стоматологической клинике по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) здание по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 общей площадью 2008.9 кв. м, имеет назначение здания «нежилое», наименование «многопрофильное учреждение дополнительного образования г. Томск, улица Герцена, дом 24». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) с видом разрешенного использования: многопрофильные учреждения дополнительного образования, площадью 972 ± 11 кв. м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ____________. Согласно сведениям 2ГИС по адресу: г. Томск, ул. Герцена, 24 расположена детская стоматологическая клиника святой Варвары. Кроме того, на странице указан сайт с необходимой информацией, номера телефонов (многоканальный, регистратура), график работы (08:00-20:00), а также ссылки на социальные сети. Согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 20.07.2023 № 02-19/8836 (вх. № 15092/23 от 21.07.2023) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200010:5810 находится в зоне ЖИ-1 (зона застройки малоэтажными домами в исторических районах), в которой вспомогательные виды разрешенного использования не предусматривают размещение стоматологической клиники. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования «дошкольной, начальное и среднее общее образование» не предполагает размещение стоматологической клиники. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Герцена, 24 (кадастровый номер 70:21:0200010:5810) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «многопрофильные учреждения дополнительного образования», а именно: для размещения стоматологической клиники. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ 702401288981 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка К Е А №70230861000107070599