Проверка С Л Ф
№70230861000107071513

🔢 ИНН:	****544*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л Ф (ИНН: ******544***) , адрес: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****544*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панькова Ксения Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285). 08.06.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) было установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен. На территории земельного участка расположено одноэтажное нежилое помещение с надписью «Торговый дом», здание не функционирует. 28.07.2023 при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 70:21:0100008:285, сведения google о здании клинике по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) здание по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:416) общей площадью 187.6 кв. м, имеет назначение здания «нежилое», наименование «магазин». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) с видом разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками, площадью 532 ± 8 кв. м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности _________. Согласно сведениям google по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39 расположена сауна Амстердам. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.06.2023 №02-19/6770 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) находится в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами), в которой отсутствуют вспомогательные виды разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) не в соответствии с видом разрешенного использования (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками), а именно для размещения нежилого здания. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

При рассмотрении обращения указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285). 08.06.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) было установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен. На территории земельного участка расположено одноэтажное нежилое помещение с надписью «Торговый дом», здание не функционирует. 28.07.2023 при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 70:21:0100008:285, сведения google о здании клинике по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) здание по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:416) общей площадью 187.6 кв. м, имеет назначение здания «нежилое», наименование «магазин». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) с видом разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками, площадью 532 ± 8 кв. м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности _________. Согласно сведениям google по адресу: г. Томск, ул. Айвазовского, 39 расположена сауна Амстердам. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.06.2023 №02-19/6770 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) находится в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами), в которой отсутствуют вспомогательные виды разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Айвазовского, 39 (кадастровый номер 70:21:0100008:285) не в соответствии с видом разрешенного использования (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками), а именно для размещения нежилого здания. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка С Л Ф №70230861000107071513