РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д П В
№70230861000107171834

🔢 ИНН:
******297***
📍 Адрес:
Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106), Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378), Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 (кадастровый номер: 70:21:0211002:336).
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д П В (ИНН: ******297***) , адрес: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106), Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378), Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 (кадастровый номер: 70:21:0211002:336).

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******297***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106), Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378), Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 (кадастровый номер: 70:21:0211002:336).

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Панькова Ксения Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение от 20.06.2023 исх. № 012/ЧАА (вх. № 08559/23 от 03.05.2023), обращение, поступившее из Прокуратуры Томской области от 05.06.2023 (вх. № ОГ-0648/23 от 28.06.2023), содержащее сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106), Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378), Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 (кадастровый номер: 70:21:0211002:336). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 70:21:0211002:106, 70:21:0211002:378, 70:21:0211002:336; акты выездного обследования от 17.07.2023 № 159 и № 160; письмо Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 18.07.2023 № 02-19/8744 (вх. № 14862/23 от 18.07.2023); письмо УФНС России по Томской области от 21.07.2023 № 12-16/30372@ (вх. № 15108/23 от 24.07.2023); письмо ГИБДД по ТО; сведения ЕГРЮЛ от 03.08.2023 № ЮЭ9965-23-10962839; сведения публичной кадастровой карты по состоянию на 04.08.2023. 17.07.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0211002 с общедоступных земель, было установлено, что земельный участок не огорожен. На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:106 каких-либо строений не обнаружено, расположены 3 автомобиля модельного ряда «ГАЗе́ль» (м927ое70, о746ем70 и к035на70) (с рекламой хлебозавода «Колос») и три термобудки. Согласно письму ГИБДД по ТО от 31.07.2023 №20/8051 владельцем указанных транспортных средств, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:106 является _________ Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106) площадью 1050 ± 11.34 кв.м расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и последующей эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности ________ Таким образом, по результатам выездного обследования установлен факт размещения автомобилей модельного ряда «ГАЗе́ль» с рекламой хлебозавода «Колос» на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:106. Кроме того, 17.07.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0211002 с общедоступных земель, было установлено, что земельный участок не огорожен. На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:378 расположено капитальное строение с воротами. Внутри строения на момент проведения выездного обследования размещалось минимум 3 автомобиля модельного ряда «ГАЗе́ль» (в том числе с государственными номерными знаками к520кр70 и м800ос70). Согласно письму ГИБДД по ТО от 31.07.2023 №20/8051 автомобили с государственными номерными знаками к520кр70 и м800ос70 принадлежат ________ Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378) площадью 1145 ± 11.84 кв.м расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности физическому лицу ________ Таким образом, по результатам выездного обследования установлен факт размещения автомобилей модельного ряда «ГАЗе́ль» с рекламой хлебозавода «Колос» на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:378. По результатам изучения письма УФНС России по Томской области от 21.07.2023 № 12-16/30372@ (вх. № 15108/23 от 24.07.2023) было установлено, что по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 контрольно-кассовая техника не зарегистрирована. По данным ЕГРЮЛ по вышеуказанному адресу зарегистрировано ООО «Колос» (ИНН 7017246870), основной ОКВЭД: 10.71 «Производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения». По результатам изучения сведений ЕГРЮЛ от 03.08.2023 № ЮЭ9965-23-10962839, было установлено, что _________является директором и учредителем ООО «Колос», расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 (кадастровый номер: 70:21:0211002:336) площадью 1880 ± 15.17 кв.м расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания по производству хлебо-булочных изделий, принадлежит на праве собственности _________. Также по сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0211002:336 располагается кирпичное строение с адресом: Томская область, г. Томск, п. Просторный, пр-кт Якорный, д. 4 (кадастровый номер 70:21:0211002:589). Наименование здания: производство хлебо-булочных изделий. Принадлежит на праве собственности ________. Согласно сведениям публичной кадастровой карты по состоянию на 04.08.2023, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Просторный, пр. Якорный, 4 располагается через дорогу от земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106). По результатам изучения письма Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 18.07.2023 № 02-19/8744 (вх. № 14862/23 от 18.07.2023) было установлено, что Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не предусмотрено размещение большого количества автомобилей, используемых для коммерческих (предпринимательских) целей, на земельных участках, предназначенных «для эксплуатации индивидуального жилого дома», «для строительства и последующей эксплуатации индивидуального жилого дома». Согласно Классификатору: - вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» код 2.1 подразумевает под собой - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; - код 4.9 «Служебные гаражи» - Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. - Код 4.0 подразумевает вид разрешенного использования «Предпринимательство» - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. Следовательно, размещение на земельных участках автомобилей, используемых в предпринимательских целях подпадает под вид разрешенного использования земельного участка «Служебные гаражи» - Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. В результате наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106) и Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378) не в соответствии с видом разрешенного использования («для эксплуатации индивидуального жилого дома» и «для строительства и последующей эксплуатации индивидуального жилого дома»), а именно для размещения автомобилей модельного ряда «ГАЗе́ль» с рекламой хлебозавода «Колос», т.е для размещения стоянок для хранения служебного автотранспорта и для размещения постоянных или временных гаражей, для хранения служебного автотранспорта соответственно. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельных участков по адресам: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Астраханская, 14 (70:21:0211002:106) и Томская обл., г. Томск, пос. Просторный, ул. Астраханская, 16 (кадастровый номер: 70:21:0211002:378) не в соответствии с видом разрешенного использования («для эксплуатации индивидуального жилого дома» и «для строительства и последующей эксплуатации индивидуального жилого дома»), а именно для размещения автомобилей модельного ряда «ГАЗе́ль» с рекламой хлебозавода «Колос», т.е. для размещения стоянок для хранения служебного автотранспорта и для размещения постоянных или временных гаражей, для хранения служебного автотранспорта соответственно. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Вакансии вахтой