|
Значение |
главным специалистом-экспертом Парабельского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Отдел) Васильевой С.Г. проведен анализ: акта выездного обследования от 06.06.2023 № 5, акта наблюдения за соблюдением обязательных требований №3 от 18.07.2023.
В акте выездного обследования от 06.06.2023 № 5 указано, что на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804) расположена строительная техника и пиломатериал.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804), площадью 3411 +/- 20 кв. м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдых (рекреация), сведения о правообладателе отсутствуют.
Земельный участок огорожен единым забором со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 70:11:0100038:10569, 70:11:0100038:12560, 70:11:0100038:13803 и прилегает с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:11:0100038:10569, граница между ними проходит по условной меже.
Въезд на огороженную территорию с земельными участками с кадастровыми номерами 70:11:0100038:10569, 70:11:0100038:12560, 70:11:0100038:13803, 70:11:0100038:13804 осуществляется через ворота со шлагбаумом.
Доступ на земельный участок с кадастровым номером 70:11:0100038:13804 осуществляется через два смежных земельных участка с кадастровыми номерами 70:11:0100038:13803 и 70:11:0100038:10569, правообладателем которых является ________.
06.06.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804) было установлено, что на обследуемом земельном участке расположены строительная техника и пиломатериал. Земельный участок используется для размещения строительной техники и пиломатериала, а права на данный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.
Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804), площадью 3411 +/- 20 кв. м., путем размещения на нем строительной техники и пиломатериала.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН, 9 - 11 Земельного Кодекса РФ (статья 39.2 Земельного Кодекса РФ).
Действия_________ по складированию леса и строительной техники на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804), в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Парабельский муниципальный район, Парабельское сельское поселение, д. Бугры, ул. Таёжная, 16а/2 (кадастровый номер 70:11:0100038:13804), площадью 3411 +/- 20 кв. м., путем размещения на нем строительной техники и пиломатериала.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |