|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № 14154/23 от 11.07.2023) о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г Томск, ул. Смирнова 20/1 (кадастровый номер 70:21:0100017:142).
07.08.2023 было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская обл., г Томск, ул. Смирнова 20/1 (кадастровый номер 70:21:0100017:142).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г Томск, ул. Смирнова 20/1 (кадастровый номер 70:21:0100017:142), было установлено, что обследуемый земельный участок имеет ограждение с северной, южной и западной сторон, доступ к восточной стороне ограничен, на территории располагаются дома, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г Томск, ул. Смирнова 20/1 (кадастровый номер 70:21:0100017:142) площадью 599 +/- 8 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности гражданину.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023) установлено, что ограждение, размещенное с южной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100017:142, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100017 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100017, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100017:142 с южной и западной сторон, путем размещения ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |