Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) были обнаружены признаки нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», с. Кафтанчиково, уч. 1 (кадастровый номер 70:14:0100040:2337). 17.08.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований № 38 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», с. Кафтанчиково, уч. 1 (кадастровый номер 70:14:0100040:2337). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», с. Кафтанчиково, уч. 1 (кадастровый номер 70:14:0100040:2337) площадью 305462 +/- 193 кв. м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для жилой застройки. Принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Заречное сельское поселение». В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», с. Кафтанчиково, уч. 1 (кадастровый номер 70:14:0100040:2337) было установлено, что на земельном участке находятся древесные насаждения с высокой плотностью произрастания. В ходе проведения осмотра, на территории проверяемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства и признаки жилой застройки. Согласно письму Администрации Заречного сельского поселения от 16.08.2023 № 1463 (вх. № 17187/23 от 17.08.2023) разрешения на строительство, на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100040:2337, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», с. Кафтанчиково, уч. 1 не выдавались. Уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100040:2337 не выдавалось. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100040:2337 по целевому назначению более трех лет, а именно для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, результате наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражены в неиспользовании земельного участка c кадастровым номером 70:14:0100040:2337 в соответствии с его разрешенным использованием, а именно: для жилой застройки, в течение более, чем трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).