Предостережение:

• 09.08.2023 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Каргасокский муниципальный район, Каргасокское сельское поселение, с. Каргасок, ул. Трактовая, дом 65А кв. 2 (кадастровый номер 70:06:0101002:731). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровый номер 70:06:0101002:731, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Каргасокский муниципальный район, Каргасокское сельское поселение, с. Каргасок, ул. Трактовая, дом 65А кв. 2 площадью 1359 +/- 13 кв. м с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположен на землях населенных пунктов. Границы земельного участка установлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Правообладателем земельного участка является гражданин. В акте выездного обследования от 04.08.2023 № 13 указано, что земельный участок огорожен, не в соответствии сведениям ЕГРН. По сведениям ЕГРН граница земельного участка вдоль ул. Трактовая проходит вдоль газопровода, фактически огорожен земельный участок до электрического столба. В ходе проведения измерений было установлено, что пригорожен земельный участок площадью 318 кв. м на котором построен гараж 3,5х6 м, вольер для собаки. С северо-западной границе подойти к земельному участку не представилось возможным по причине прохождения канавы. При рассмотрении сведений публичной кадастровой карты (официальный интернет портал - https://pkk.rosreestr.ru) конфигурация фактических границ земельного участка не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером 70:06:0101002:731 согласно сведениям ЕГРН, к северо-западной границе пригорожен земельный участок площадью 137 кв. м. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:06:0101002, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:06:0101002:731 с северо-западной стороны и вдоль ул. Трактовая путем размещения ограждения. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.