Проверка Б Т А
№70230861000107354953

🔢 ИНН:	****879*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земли кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т А (ИНН: ******879***) , адрес: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земли кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****879*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земли кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706.

Адрес объекта проведения КНМ

Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земли кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина из Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № 15635/23 от 28.07.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422). 14.08.2023 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706. В ходе проведения выездного обследования земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706 было установлено, что на данных земельных участках расположены кучи земли, смешанные с камнями, участки не огорожены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706) площадью 892 ± 10 кв. м принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422) площадью 946 кв. м принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516) площадью 146321 ± 134 кв.м принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск», на праве постоянного (бессрочного) пользования «Департаменту капитального строительства администрации Города Томска». Однако сведения ЕГРН не содержат данных о правах иных лиц на указанный земельный участок. В соответствии с п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100064:422 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100064:422. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1516, земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706, путем размещения куч земли, смешанных с камнями (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 22.08.2023 было получено объяснение гражданина, в котором он указал, что размещает на своем участке и прилегающей к нему территории смесь из асфальтной срезки и гравия для дальнейшего разравнивания дороги по адресу: г. Томск, ул. Нарочанская, 66. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1516, земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706, путем размещения куч земли, смешанных с камнями. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина из Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области (вх. № 15635/23 от 28.07.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422). 14.08.2023 было проведено выездное обследование в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706. В ходе проведения выездного обследования земельных участков, расположенных по адресам: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706); обл. Томская г. Томск мкр. Наука ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422); Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516), а также земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706 было установлено, что на данных земельных участках расположены кучи земли, смешанные с камнями, участки не огорожены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 66 (кадастровый номер 70:21:0100064:1706) площадью 892 ± 10 кв. м принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Нарочанская, 64 (кадастровый номер 70:21:0100064:422) площадью 946 кв. м принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, мкр. Наука, ул. Воскресенская, 77г (кадастровый номер 70:21:0000000:1516) площадью 146321 ± 134 кв.м принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Томск», на праве постоянного (бессрочного) пользования «Департаменту капитального строительства администрации Города Томска». Однако сведения ЕГРН не содержат данных о правах иных лиц на указанный земельный участок. В соответствии с п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100064:422 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100064:422. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1516, земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706, путем размещения куч земли, смешанных с камнями (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 22.08.2023 было получено объяснение гражданина, в котором он указал, что размещает на своем участке и прилегающей к нему территории смесь из асфальтной срезки и гравия для дальнейшего разравнивания дороги по адресу: г. Томск, ул. Нарочанская, 66. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1516, земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:1706, путем размещения куч земли, смешанных с камнями. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Б Т А №70230861000107354953