|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение Администрации Кировского района города Томска (вх. № 16112/23 от 03.08.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл, г Томск, с Тимирязевское, ул Ново-Трактовая, 15 (кадастровый номер 70:14:0123004:79).
16.08.2023 было проведено выездное обследование в отношении земель, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл, г Томск, с Тимирязевское, ул Ново-Трактовая, 15 (кадастровый номер 70:14:0123004:79).
В ходе проведения выездного обследования земель, прилегающих к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл, г Томск, с Тимирязевское, ул Ново-Трактовая, 15 (кадастровый номер 70:14:0123004:79), было установлено, что на данных землях расположен павильон, на лицевой и боковой стороне данного павильона имеются надписи: «Памятники», «Акрополь», «Проектирование, изготовление, установка», «Изготовление и установка гранитных и мраморных памятников, благоустройство захоронений», указаны телефоны: «», «».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл, г Томск, с Тимирязевское, ул Ново-Трактовая, 15 (кадастровый номер 70:14:0123004:79) площадью 841 +/- 10 кв. м находится на землях населённых пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207178 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:14:0123004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0123004:79 путем размещения павильона (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
22.08.2023 было получено объяснение гражданина., в котором он указал, что он разместил павильон «Акрополь» на землях кадастрового квартала 70:14:0123004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0123004:79.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель, установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:14:0123004, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0123004:79 путем размещения павильона.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |