|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0783/23 от 04.08.2023), (вх. № 16781/23 от 11.08.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Радиоцентр, 6 с.т. "Связист-1", уч № 10 (кадастровый номер 70:21:0208001:65).
25.08.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Радиоцентр, 6 с.т. "Связист-1", уч № 10 (кадастровый номер 70:21:0208001:65).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Радиоцентр, 6 с.т. "Связист-1", уч № 10 (кадастровый номер 70:21:0208001:65) было установлено, что данный земельный участок огорожен забором, на территории земельного участка расположено 2 строения, металлический бак для воды, теплица.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Радиоцентр, 6 с.т. "Связист-1", уч № 10 (кадастровый номер 70:21:0208001:65) площадью 622 +/- 9 кв. м находится на землях населённых пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207178 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:21:0208001 с северо-восточной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0208001:65 путем размещения ограждения (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:21:0208001 с северо-восточной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0208001:65 путем размещения ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |