|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0795/23 от 09.08.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0300093:564), а также земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300093:564.
30.08.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0300093:564), а также земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300093:564.
В ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0300093:564), а также земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0300093:564 было установлено, что данный земельный участок не огорожен забором, на обследуемой территории земельного участка и земель кадастрового квартала 70:14:0300093 расположены: грузовой автомобиль, деревянные поддоны, пиломатериалы, стога сена, кучи гравия, металлические объекты, кирпичные материалы, автомобильные покрышки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район (кадастровый номер 70:14:0300093:564) площадью 1998 +/- 391 кв. м находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207178 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлены признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300093:564 путем размещения деревянных поддонов, пиломатериалов, стогов сена, куч гравия, автомобильных покрышек, а также земель кадастрового квартала 70:14:0300093 с северной стороны земельного участка 70:14:0300093:564 путем размещения пиломатериалов, стогов сена, металлических объектов, кирпичных материалов (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно пояснения Кривошапова И.В., он размещает своё имущество (лесоматериалы, гравий) на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300093:564, однако собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300093:564 возражает против размещения лесоматериалов и куч гравия на данном земельном участке.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300093:564, а также земель кадастрового квартала 70:14:0300093 с западной стороны земельного участка 70:14:0300093:564 путем размещения лесоматериалов и куч гравия.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |