Проверка З И И
№70230861000107555089

🔢 ИНН:	****931*
📍 Адрес:	обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З И И (ИНН: ******931***) , адрес: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****931*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступило обращение гражданина от 14.08.2023 (вх. № ОГ-0827/23 от 14.08.2023) и дополнительное заявление от 29.08.2023 (вх. № 18010/23 от 29.08.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103). 06.09.2023 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103) общей площадью 867 кв. м с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственностигражданину. В ходе изучения письма Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 29.08.2023 № 02-19/10464 (вх. № 18020/23 от 31.08.2023), были установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в следующем: ограждение восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:103 частично расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100022:78. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:78, прилегающего к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:103 путем размещения ограждения. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Значение

В Управление поступило обращение гражданина от 14.08.2023 (вх. № ОГ-0827/23 от 14.08.2023) и дополнительное заявление от 29.08.2023 (вх. № 18010/23 от 29.08.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103). 06.09.2023 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Крепежная, 17 а (кадастровый номер 70:21:0100022:103) общей площадью 867 кв. м с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственностигражданину. В ходе изучения письма Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 29.08.2023 № 02-19/10464 (вх. № 18020/23 от 31.08.2023), были установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в следующем: ограждение восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:103 частично расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100022:78. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:78, прилегающего к восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100022:103 путем размещения ограждения. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Проверка З И И №70230861000107555089