Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) были обнаружены признаки нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск ул. Игарская, 3 (кадастровый номер 70:21:0100038:262). 21.09.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск ул. Игарская, 3 (кадастровый номер 70:21:0100038:262) установлено, что территория данного земельного участка огорожена металлическим забором. На территории земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100038:262 расположено одноэтажное строение и разрушенные хозяйственные постройки, доски, мебель, строительные материалы (двери, шифер), посуда, бытовая техника и иной бытовой и строительный мусор. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск ул. Игарская, 3 (кадастровый номер 70:21:0100038:262) с видом разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадью 435 ± 7 кв. м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно градостроительному атласу г. Томска земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100038:262 находится в зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Для данного земельного участка ни одним из видов разрешённого использования не предусмотрено размещение строительного и бытового мусора. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100038:262 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «эксплуатация индивидуального жилого дома», а именно: для размещения строительного и бытового мусора. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100038:262 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «эксплуатация индивидуального жилого дома», а именно: для размещения строительного и бытового мусора. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.