Проверка В Т П
№70230861000107877145

🔢 ИНН:	****717*
📍 Адрес:	Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Т П (ИНН: ******717***) , адрес: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739).

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****717*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0879/23 от 31.08.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739) площадью 750 кв. м находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. 15.09.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739) было установлено, что данный земельный участок огорожен забором, на территории земельного участка расположены: хозяйственные постройки, дом, кустарники. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207178 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 находится на землях кадастрового квартала 70:14:0100024, прилегает к проезду, а также занимает часть земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138. В ходе изучения схемы, приложенной к ответу Администрации Томского района от 07.09.2023 № 01-05-1896 (вх. № 19220/23 от 13.09.2023) было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0110002:739 прилегает к земельному участку, расположенному по адресу обл. Томская р-н. Томский с. Курлек с.т. "Солнечный", 69 (кадастровый номер 70:14:0100024:138). 15.09.2023 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739). В ходе изучения ортофотопланов с. Курлек, Томского района, Томской области (материалы Департамента архитектуры и строительства Томской области), было установлено, что общая площадь используемого собственником земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 составляет 1010 кв.м., из них площадь занятой части участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 равна 78,6 кв.м., признаков нарушений в данной части по статье 7.1 КоАП РФ не установлено, так как заявлений от собственника данного земельного участка о самовольном занятии в Управление не поступало. Таким образом, были установлены признаки превышения используемой площади земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 на 181,4 кв.м. Из объяснения физического лица от 27.09.2023 следует, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739), а также является собственником дома, расположенного на данном земельном участке. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100024 площадью 181,4 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0110002:739. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0879/23 от 31.08.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739) площадью 750 кв. м находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. 15.09.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739) было установлено, что данный земельный участок огорожен забором, на территории земельного участка расположены: хозяйственные постройки, дом, кустарники. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10174, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207178 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 находится на землях кадастрового квартала 70:14:0100024, прилегает к проезду, а также занимает часть земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138. В ходе изучения схемы, приложенной к ответу Администрации Томского района от 07.09.2023 № 01-05-1896 (вх. № 19220/23 от 13.09.2023) было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0110002:739 прилегает к земельному участку, расположенному по адресу обл. Томская р-н. Томский с. Курлек с.т. "Солнечный", 69 (кадастровый номер 70:14:0100024:138). 15.09.2023 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, в окр. с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739). В ходе изучения ортофотопланов с. Курлек, Томского района, Томской области (материалы Департамента архитектуры и строительства Томской области), было установлено, что общая площадь используемого собственником земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 составляет 1010 кв.м., из них площадь занятой части участка с кадастровым номером 70:14:0100024:138 равна 78,6 кв.м., признаков нарушений в данной части по статье 7.1 КоАП РФ не установлено, так как заявлений от собственника данного земельного участка о самовольном занятии в Управление не поступало. Таким образом, были установлены признаки превышения используемой площади земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110002:739 на 181,4 кв.м. Из объяснения физического лица от 27.09.2023 следует, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: с. Курлек, с.т." Кедр", уч. № 68 (кадастровый номер 70:14:0110002:739), а также является собственником дома, расположенного на данном земельном участке. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100024 площадью 181,4 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0110002:739. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка В Т П №70230861000107877145