Проверка Н С В
№70230861000107954439

📍 Адрес:	Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н С В , адрес: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698)

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Богданова Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) с общедоступных земель, было установлено, что земельный участок не огорожен, не используется длительное время, покрыт древесно-кустарниковой растительностью, какие-либо признаки ведения строительства отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698), площадью 19800+/-0 кв.м, находится на землях населенного пункта, имеет вид разрешенного использования: строительство промзоны, принадлежит на праве аренды физическому лицу (регистрационная запись в ЕГРН от 10.03.2004). По сведениям, полученным из Администрации Клюквинского сельского поселения (письмо от 13.09.2023 № 03-17-367) разрешение на строительство в отношении обследуемого земельного участка никому не выдавалась, уведомления о планируемом строительстве параметров объекта строительства и допустимости размещения строительства не поступали. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, с видом разрешенного использования: строительство промзоны, в течение более чем трех лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) с общедоступных земель, было установлено, что земельный участок не огорожен, не используется длительное время, покрыт древесно-кустарниковой растительностью, какие-либо признаки ведения строительства отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698), площадью 19800+/-0 кв.м, находится на землях населенного пункта, имеет вид разрешенного использования: строительство промзоны, принадлежит на праве аренды физическому лицу (регистрационная запись в ЕГРН от 10.03.2004). По сведениям, полученным из Администрации Клюквинского сельского поселения (письмо от 13.09.2023 № 03-17-367) разрешение на строительство в отношении обследуемого земельного участка никому не выдавалась, уведомления о планируемом строительстве параметров объекта строительства и допустимости размещения строительства не поступали. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, с видом разрешенного использования: строительство промзоны, в течение более чем трех лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Н С В №70230861000107954439