Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) с общедоступных земель, было установлено, что земельный участок не огорожен, не используется длительное время, покрыт древесно-кустарниковой растительностью, какие-либо признаки ведения строительства отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698), площадью 19800+/-0 кв.м, находится на землях населенного пункта, имеет вид разрешенного использования: строительство промзоны, принадлежит на праве аренды физическому лицу (регистрационная запись в ЕГРН от 10.03.2004). По сведениям, полученным из Администрации Клюквинского сельского поселения (письмо от 13.09.2023 № 03-17-367) разрешение на строительство в отношении обследуемого земельного участка никому не выдавалась, уведомления о планируемом строительстве параметров объекта строительства и допустимости размещения строительства не поступали. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Верхнекетский район, п. Клюквинка, ул. Береговая, 88 (кадастровый номер 70:04:0100003:698) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, с видом разрешенного использования: строительство промзоны, в течение более чем трех лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.