Предостережение:

• В Управление из ОМВД России по Колпашевскому району (вх. № 17374/23 от 21.08.2023) поступило обращение гражданина о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская обл., г. Колпашево, ул. Чехова, 31 (кадастровый номер 70:19:0000003:750). 05.09.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., г. Колпашево, ул. Чехова, 31 (кадастровый номер 70:19:0000003:750). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., г. Колпашево, ул. Чехова, 31 (кадастровый номер 70:19:0000003:750), было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен деревянным забором с деревянными столбами. На обследуемом земельном участке расположены дом и постройки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Колпашево, ул. Чехова, 31 (кадастровый номер 70:19:0000003:750) площадью 537 ± 8 кв.м с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения осмотра было выявлено, что со стороны ул. Курченко нарушена конфигурация вышеуказанного земельного участка, фактическая граница выравнена с границами соседних участков (забор перенесен на земли неразграниченной собственности со стороны земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:495 на 3,51 м., со стороны земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:498 на 3,73 м., данные длины взяты из сведений ЕГРН). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:19:0000003, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:19:0000003:750 со стороны ул. Курченко путем размещения деревянного забора с деревянными столбами. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.