Проверка П В Ю
№70230861000107986359

🔢 ИНН:	****226*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающие к нему земли кадастрового квартала 70:21:0200027)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В Ю (ИНН: ******226***) , адрес: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающие к нему земли кадастрового квартала 70:21:0200027)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****226*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающие к нему земли кадастрового квартала 70:21:0200027)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступило письмо МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» от 15.08.2023 № 1009 (вх. № 17183/23 от 16.08.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949). 06.09.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0200027). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0200027, было установлено, что на обследуемой территории расположены капитальные строения (в т.ч. гаражный комплекс, сауна «Старая усадьба»), а также деревянная беседка. Территория прилегающая к обследуемому земельному участку частично огорожена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949) площадью 753 ± 10 кв. м с видом разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания - гаража, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что капитальные строения и деревянная беседка частично располагаются на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:949 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно объяснениям гражданина от 21.09.2023, Плохтиенко В.Ю. принадлежат капитальные строения (в т.ч. сауна) и беседка. Согласно объяснениям гражданина от 25.09.2023, Плохтиенко В.Ю. принадлежат капитальные строения (в т.ч. сауна) и беседка. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:949 путем размещения капитальных строений (в т.ч. сауны) и беседки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление поступило письмо МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» от 15.08.2023 № 1009 (вх. № 17183/23 от 16.08.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949). 06.09.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0200027). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949), а также прилегающих к нему земель кадастрового квартала 70:21:0200027, было установлено, что на обследуемой территории расположены капитальные строения (в т.ч. гаражный комплекс, сауна «Старая усадьба»), а также деревянная беседка. Территория прилегающая к обследуемому земельному участку частично огорожена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, 9, стр. 3 (кадастровый номер 70:21:0200027:949) площадью 753 ± 10 кв. м с видом разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания - гаража, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207168 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), а также лазерным дальномером Leica DISTO D510 (заводской номер № 1044164009, свидетельство о поверке № С-ГСХ/28-10-2022/198207165 от 28.10.2022, действительно до 27.10.2023), установлено, что капитальные строения и деревянная беседка частично располагаются на землях кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:949 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно объяснениям гражданина от 21.09.2023, Плохтиенко В.Ю. принадлежат капитальные строения (в т.ч. сауна) и беседка. Согласно объяснениям гражданина от 25.09.2023, Плохтиенко В.Ю. принадлежат капитальные строения (в т.ч. сауна) и беседка. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:949 путем размещения капитальных строений (в т.ч. сауны) и беседки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка П В Ю №70230861000107986359