|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина от 12.09.2023 (вх. № ОГ-0925/23 от 14.09.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611).
05.10.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611).
В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611), было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом. Территория обследуемого земельного участка огорожена, доступ на территорию ограничен. Внутри огороженной территории располагаются хозяйственные постройки, грузовой автомобиль (марки HOWO c государственным номером О918МН70).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611) площадью 1042 ± 10 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «Многоквартирные жилые дома 2-4 этажа», принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе гражданину.
Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 27.09.2023 № 02-19/11698 (вх. № 20412/23 от 27.09.2023), земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611) расположен в территориальной зоне застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2). Вспомогательные виды разрешенного использования для данной территориальной зоны не установлены.
Согласно письму УМВД России по Томской области от 04.10.2023 № 20/10621 (вх. № 21325/23 от 10.10.2023), грузовой автомобиль марки HOWO c государственным номером О918МН70 принадлежит гражданину.
В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Гоголя, 10 (кадастровый номер 70:21:0200003:2611) не в соответствии с видом разрешенного использования (Многоквартирные жилые дома 2-4 этажа), а именно для размещения грузового автомобиля.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |