Предостережение:

• 27.10.2023 при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка по адресу Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Ново-Трактовая, 7а (кадастровый номер 70:14:0123004:694) было установлено следующее: При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: акт выездного обследования от 27.10.2023 №268, сведения градостроительного Атласа г. Томска. Согласно акту выездного обследования от 27.10.2023 № 268, проведенного в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Ново-Трактовая, 7а (кадастровый номер 70:14:0123004:694), было установлено, что на обследуемом земельном участке расположен магазин с вывесками «Йохан-пивохан – частная пивоварня», «Бар, магазин, баня», «Мы открылись». Земельный участок огорожен металлическим и кирпичным ограждением. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Ново-Трактовая, 7а (кадастровый номер 70:14:0123004:694) площадью 531 ± 8 кв. м, находится на землях населенного пункта, имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям градостроительного Атласа г. Томска земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Ново-Трактовая, 7а (кадастровый номер 70:14:0123004:694) находится в территориальной зоне Ж-3 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Вспомогательными видами разрешенного использования не предусмотрено размещение магазина. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Ново-Трактовая, 7а (кадастровый номер 70:14:0123004:694) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», а именно для размещения магазина. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.