Проверка И А Г О
№70230861000108362362

🔢 ИНН:	****688*
📍 Адрес:	Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А Г О (ИНН: ******688***) , адрес: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****688*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панькова Ксения Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1023/23 от 11.10.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92). 01.11.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) было установлено, что на земельном участке расположен гараж, жилой дом. На гараже размещена вывеска «Автосервис у дома. Ремонт ходовой части автомобиля. +7-952-888-98-68. Покраска и кузовной ремонт +7-923-439-01-83.». Возле земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) размещены легковые автомобили (в т.ч. подготовленные под кузовной ремонт). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) площадью 475 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве собственности _______. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 18.10.2023 №02-19/12755 (вх. № 22386/23 от 23.10.2023), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) расположен в территориальной зоне Ж-1 («Зона застройки многоэтажными жилыми домами»), в которой отсутствуют вспомогательные виды разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) не в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения автосервиса. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1023/23 от 11.10.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92). 01.11.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) было установлено, что на земельном участке расположен гараж, жилой дом. На гараже размещена вывеска «Автосервис у дома. Ремонт ходовой части автомобиля. +7-952-888-98-68. Покраска и кузовной ремонт +7-923-439-01-83.». Возле земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) размещены легковые автомобили (в т.ч. подготовленные под кузовной ремонт). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) площадью 475 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве собственности _______. Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 18.10.2023 №02-19/12755 (вх. № 22386/23 от 23.10.2023), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) расположен в территориальной зоне Ж-1 («Зона застройки многоэтажными жилыми домами»), в которой отсутствуют вспомогательные виды разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Карский, 44 (кадастровый номер 70:21:0100031:92) не в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения автосервиса. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка И А Г О №70230861000108362362