Проверка Х Д А
№70230861000108370486

🔢 ИНН:	****954*
📍 Адрес:	земли кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Д А (ИНН: ******954***) , адрес: земли кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****954*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земли кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны

Адрес объекта проведения КНМ

земли кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающие к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление поступило заявление гражданина от 26.09.2023 (вх. № ОГ-0960/23 от 26.09.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны (условный адрес: д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109). 17.10.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны. 17.10.2023 ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны было установлено, что на обследуемой территории расположены хозяйственные постройки, дрова. Обследуемый земельный участок частично огорожен. Согласно объяснениям гражданина от 17.10.2023, земельный участок по адресу: д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109 принадлежит ему и им используется, проводится оформление в собственность. Какие-либо записи о праве собственности гражданина в Едином государственном реестре недвижимости на указанные выше земли отсутствуют. Согласно картографическим измерениям, выполненным по ортофотопланам Департамента архитектуры и строительства Томской области, вышеуказанным гражданином занимается земельный участок общей площадью 337,37 кв.м (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района от 24.10.2023 № 01-05-2277 (вх. № 22558/ от 25.10.2023) сведения о правах на земельный участок, расположенный по условному адресу: Томская область. Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109, согласно приложенной схемы, сообщается, что согласно базы данных автоматизированной геоинформационной системы учета земельных участков (АГИС), введенной в эксплуатацию с 2012 года, информация, о предоставлении данного земельного участка на каком-либо виде права, в Управлении земельно-имущественных отношений Администрации Томского района отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны путем размещения хозяйственных построек и ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление поступило заявление гражданина от 26.09.2023 (вх. № ОГ-0960/23 от 26.09.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны (условный адрес: д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109). 17.10.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны. 17.10.2023 ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны было установлено, что на обследуемой территории расположены хозяйственные постройки, дрова. Обследуемый земельный участок частично огорожен. Согласно объяснениям гражданина от 17.10.2023, земельный участок по адресу: д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109 принадлежит ему и им используется, проводится оформление в собственность. Какие-либо записи о праве собственности гражданина в Едином государственном реестре недвижимости на указанные выше земли отсутствуют. Согласно картографическим измерениям, выполненным по ортофотопланам Департамента архитектуры и строительства Томской области, вышеуказанным гражданином занимается земельный участок общей площадью 337,37 кв.м (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района от 24.10.2023 № 01-05-2277 (вх. № 22558/ от 25.10.2023) сведения о правах на земельный участок, расположенный по условному адресу: Томская область. Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109, согласно приложенной схемы, сообщается, что согласно базы данных автоматизированной геоинформационной системы учета земельных участков (АГИС), введенной в эксплуатацию с 2012 года, информация, о предоставлении данного земельного участка на каком-либо виде права, в Управлении земельно-имущественных отношений Администрации Томского района отсутствует. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны путем размещения хозяйственных построек и ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Х Д А №70230861000108370486