|
Значение |
В Управление поступило заявление гражданина от 26.09.2023 (вх. № ОГ-0960/23 от 26.09.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны (условный адрес: д. Нелюбино,
мкр. Мичуринский, 109).
17.10.2023 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны.
17.10.2023 ходе проведения выездного обследования в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны было установлено, что на обследуемой территории расположены хозяйственные постройки, дрова. Обследуемый земельный участок частично огорожен.
Согласно объяснениям гражданина от 17.10.2023, земельный участок по адресу: д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109 принадлежит ему и им используется, проводится оформление в собственность.
Какие-либо записи о праве собственности гражданина в Едином государственном реестре недвижимости на указанные выше земли отсутствуют.
Согласно картографическим измерениям, выполненным по ортофотопланам Департамента архитектуры и строительства Томской области, вышеуказанным гражданином занимается земельный участок общей площадью 337,37 кв.м (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно письму Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района от 24.10.2023 № 01-05-2277 (вх. № 22558/ от 25.10.2023) сведения о правах на земельный участок, расположенный по условному адресу: Томская область. Томский район, Зоркальцевское сельское поселение,
д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 109, согласно приложенной схемы, сообщается, что согласно базы данных автоматизированной геоинформационной системы учета земельных участков (АГИС), введенной в эксплуатацию с 2012 года, информация, о предоставлении данного земельного участка на каком-либо виде права, в Управлении земельно-имущественных отношений Администрации Томского района отсутствует.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового 70:14:0113001, прилегающих к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, д. Нелюбино, мкр. Мичуринский, 108 (кадастровый номер 70:14:0113001:1169) с северной стороны путем размещения хозяйственных построек и ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |