Предостережение:

• В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0970/23 от 27.09.2023), содержащее сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Просекино, с.т. «Василек», уч. № 33 (кадастровый номер 70:14:0341005:38). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Просекино, с.т. «Василек», уч. № 33 (кадастровый номер 70:14:0341005:38) расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «Садоводство», площадью 926 +/- 11 кв.м, принадлежит на праве собственности. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Просекино, с.т. «Василек», уч. № 33 (кадастровый номер 70:14:0341005:38), было установлено, что обследуемый земельный участок ограждений не имеет. Территория земельного участка с кадастровым номером 70:14:0341005:38 покрыта сорной растительностью и деревьями. Какие-либо постройки, плодовые деревья, кустарники, грядки, отсутствуют. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в неиспользовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Просекино, с.т. «Василек», уч. № 33 (кадастровый номер 70:14:0341005:38), по целевому назначению «Садоводство» более трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.