Проверка Д Ю В
№70230861000108403370

🔢 ИНН:	****929*
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ю В (ИНН: ******929***) , адрес: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602).

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****929*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панькова Ксения Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	09.11.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных участков по адресам: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134), Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: акт выездного обследования от 24.10.2023 №265, письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.11.2023 № 02-19/13578 (вх. № 23780/23 от 09.11.2023), письмо Администрации Томского района от 13.10.2023 №01-05-4047 (вх. № 22270/23 от 20.10.2023). Согласно акту выездного обследования от 24.10.2023 № 265, проведенного в отношении земельных участков по адресам: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134), Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) было установлено, что земельные участки огорожены металлическим забором. На территории земельных участков также располагается жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, огород. Кроме того, на территории земельных участков находились 2 легковых автомобиля, 1 трактор, 2 прицепа. На момент проведения выездного обследования изготовление вагон-бытовок, ремонта спецтехники, а также площадки для тренировок на мотокроссовых мотоциклах не установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134) площадью 1488 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «Под жилую застройку (Индивидуальную)», принадлежит на праве собственности _________. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) площадью 451±13 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве аренды ________. Согласно письму Администрации Томского района от 13.10.2023 № 01-05-4047 (вх. № 22270/23 от 20.10.2023), земельный участок по адресу: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134) расположен в территориальной зоне Ж-3 («Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства»). Вспомогательными видами разрешенного использования предусмотрены виды разрешенного использования земельного участка «2.7 Обслуживание жилой застройки», «2.7.1 Хранение автотранспорта», «3.1.1 Предоставление коммунальных услуг», «4.9. Служебные гаражи», «5.1.3 Площадки для занятий спортом», «13.1 Ведение огородничества», «4.9.2 Стоянка автотранспортных средств». Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) расположен в территориальной зоне П-1 (Производственные зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V класса вредности (СЗЗ – 100-50 м). Вспомогательными видами разрешенного использования предусмотрены виды разрешенного использования земельного участка «2.7.1 Хранение автотранспорта», «3.1.1 Предоставление коммунальных услуг», «4.9.2 Стоянка автотранспортных средств». Таким образом, по результатам выездного обследования установлен факт размещения специальной техники (2 прицепа) на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602). Определить на каком земельном участке расположен трактор не представляется возможным, так как для этого необходимо проведение инструментального обследования. В письме Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.11.2023 №02-19/13578 указано, что согласно классификатору, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, размещение специальной техники (трактор, прицепы) соотносится с видом разрешенного использования земельных участков «служебные гаражи (4.9)». Вид разрешенного использования земельного участка «хранение автотранспорта (2.7.1)» не допускает размещение специальной техники (трактор, прицепы). Таким образом, размещение специальной техники (прицепов), не допускается целевым использованием земельных участков с кадастровым номером 70:14:0108002:1602. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) не в соответствии с видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства), а именно для размещения специальной техники (прицепы). Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

09.11.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельных участков по адресам: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134), Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: акт выездного обследования от 24.10.2023 №265, письмо Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.11.2023 № 02-19/13578 (вх. № 23780/23 от 09.11.2023), письмо Администрации Томского района от 13.10.2023 №01-05-4047 (вх. № 22270/23 от 20.10.2023). Согласно акту выездного обследования от 24.10.2023 № 265, проведенного в отношении земельных участков по адресам: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134), Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) было установлено, что земельные участки огорожены металлическим забором. На территории земельных участков также располагается жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, огород. Кроме того, на территории земельных участков находились 2 легковых автомобиля, 1 трактор, 2 прицепа. На момент проведения выездного обследования изготовление вагон-бытовок, ремонта спецтехники, а также площадки для тренировок на мотокроссовых мотоциклах не установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134) площадью 1488 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «Под жилую застройку (Индивидуальную)», принадлежит на праве собственности _________. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) площадью 451±13 кв. м расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве аренды ________. Согласно письму Администрации Томского района от 13.10.2023 № 01-05-4047 (вх. № 22270/23 от 20.10.2023), земельный участок по адресу: обл. Томская, р-н Томский, д. Кисловка, ул. Строительная, 2а (кадастровый номер 70:14:0108002:134) расположен в территориальной зоне Ж-3 («Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства»). Вспомогательными видами разрешенного использования предусмотрены виды разрешенного использования земельного участка «2.7 Обслуживание жилой застройки», «2.7.1 Хранение автотранспорта», «3.1.1 Предоставление коммунальных услуг», «4.9. Служебные гаражи», «5.1.3 Площадки для занятий спортом», «13.1 Ведение огородничества», «4.9.2 Стоянка автотранспортных средств». Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) расположен в территориальной зоне П-1 (Производственные зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V класса вредности (СЗЗ – 100-50 м). Вспомогательными видами разрешенного использования предусмотрены виды разрешенного использования земельного участка «2.7.1 Хранение автотранспорта», «3.1.1 Предоставление коммунальных услуг», «4.9.2 Стоянка автотранспортных средств». Таким образом, по результатам выездного обследования установлен факт размещения специальной техники (2 прицепа) на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей,2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602). Определить на каком земельном участке расположен трактор не представляется возможным, так как для этого необходимо проведение инструментального обследования. В письме Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска от 08.11.2023 №02-19/13578 указано, что согласно классификатору, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, размещение специальной техники (трактор, прицепы) соотносится с видом разрешенного использования земельных участков «служебные гаражи (4.9)». Вид разрешенного использования земельного участка «хранение автотранспорта (2.7.1)» не допускает размещение специальной техники (трактор, прицепы). Таким образом, размещение специальной техники (прицепов), не допускается целевым использованием земельных участков с кадастровым номером 70:14:0108002:1602. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, д. Кисловка, ул. Строителей, 2м (кадастровый номер 70:14:0108002:1602) не в соответствии с видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства), а именно для размещения специальной техники (прицепы). Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Д Ю В №70230861000108403370