|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1069/23 от 23.10.2023) о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск ул. Усть-Керепеть, 76 (кадастровый номер 70:21:0100011:42).
08.11.2023 было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: обл. Томская г. Томск ул. Усть-Керепеть, 76 (кадастровый номер 70:21:0100011:42).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская г. Томск ул. Усть-Керепеть, 76 (кадастровый номер 70:21:0100011:42), выполненного с земель общего пользования, без доступа на проверяемы земельный участок, было установлено, что обследуемый земельный участок имеет ограждение, на земельном участке располагается дом, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская г. Томск ул. Усть-Керепеть, 76 (кадастровый номер 70:21:0100011:42) площадью 1000 +/- 11 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве общей совместной собственности гражданам.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-12-2022/205226812 от 01.12.2022, действительно до 30.11.2023), установлено, что ограждение, размещенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100011:42, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находится частично на землях кадастрового квартала 70:21:0100011, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100011:42 и частично на смежном земельном участке по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Усть-Керепеть, 123 (кадастровый номер 70:21:0100011:347) (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100011:42, а также в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Усть-Керепеть, 123 (кадастровый номер 70:21:0100011:347).
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |