|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение Ленинской Администрации города Томска (вх. № 22208/23 от 20.10.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550).
08.11.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположена остановка для общественного транспорта, недостроенные строения.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) площадью 798 ± 10 кв. м с видом разрешенного использования: «для эксплуатации торгово-остановочных комплексов» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-12-2022/205226812 от 01.12.2022, действительно до 30.11.2023), установлено, что забор, размещенный с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100058 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0211002 путем размещения забора с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |