Проверка Л А В
№70230861000108460545

🔢 ИНН:	****695*
📍 Адрес:	Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л А В (ИНН: ******695***) , адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550).

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****695*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение Ленинской Администрации города Томска (вх. № 22208/23 от 20.10.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550). 08.11.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположена остановка для общественного транспорта, недостроенные строения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) площадью 798 ± 10 кв. м с видом разрешенного использования: «для эксплуатации торгово-остановочных комплексов» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-12-2022/205226812 от 01.12.2022, действительно до 30.11.2023), установлено, что забор, размещенный с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100058 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0211002 путем размещения забора с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение Ленинской Администрации города Томска (вх. № 22208/23 от 20.10.2023), в котором указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550). 08.11.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположена остановка для общественного транспорта, недостроенные строения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пл. Ленина, 8а (кадастровый номер 70:21:0100058:1550) площадью 798 ± 10 кв. м с видом разрешенного использования: «для эксплуатации торгово-остановочных комплексов» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-12-2022/205226812 от 01.12.2022, действительно до 30.11.2023), установлено, что забор, размещенный с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100058 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0211002 путем размещения забора с северной, западной и южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100058:1550. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Л А В №70230861000108460545