Предостережение:

• В поступившем заявлении гражданина от 19.10.2023 (вх. № ОГ-1058/23 от 20.10.2023) указано, что соседка использует часть земельного участка с кадастровым номером 70:22:0020204:84, частично разместив на нем свои строения (туалет, сарай), складирует свой инвентарь, вещи, мусор. В дополнении к заявлению приложена схема земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, пос. Самусь, ул. 40 лет Октября, 20, (масштаб 1:500), выполненная кадастровым инженером Григорьевой С.К. (согласно которой строения, расположенные на земельном участке с кадастровым № 70:22:0020204:155 частично размещены на территории земельного участка с кадастровым № 70:22:0020204:84), заключение кадастрового инженера Григорьевой С.К. от 16.10.2023 (согласно которому собственник земельного участка с кадастровым № 70:22:0020204:155 складывает свои материалы и предметы личного обихода на земельном участке с кадастровым № 70:22:0020204:84), акт выноса границы земельного участка на местность (в натуру) от 31.05.2023, подготовленный геодезистом Потапенко С.А., генеральным директором ООО «ЭкспрессГеоКадастр». По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, пос. Самусь, ул. 40 лет Октября, 22, имеет кадастровый № 70:22:0020204:155, площадь 1211 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены. По сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит физическому лицу на праве собственности. По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, пос. Самусь, ул. 40 лет Октября, 22 с кадастровым номером 70:22:0020204:155 было установлено, что земельный участок огорожен со стороны ул. 40лет Октября деревянным невысоким забором из штакетника. Ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами 70:22:0020204:84 и 70:22:0020204:155 не установлено. По границе между участками размещены металлические трубы, которые установлены заявителем на основании акта выноса границы от 31.05.2023. Также в ходе выездного обследования было установлено нахождение части строений и материалов, принадлежащих соседке, на территории земельного участка с кадастровым № 70:22:0020204:84. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования и анализа имеющихся документов установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании территории земельного участка с кадастровым номером 70:22:0020204:84, что может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.