Проверка А Л Н
№70230861000108827937

🔢 ИНН:	****088*
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Л Н (ИНН: ******088***) , адрес: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****088*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина от 18.10.2023 (вх. № ОГ-1043/23 от 18.10.2023), с указанием сведений о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0349024, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43). Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 13.11.2023 № 288, было проведено выездное обследование земель кадастрового квартала 70:14:0349024, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43) с общедоступных земель, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б огорожен деревянным забором с южной, юго-западной и юго-восточной стороны. На земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б расположены строения и огород. Доступ к северной границе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с общедоступных земель отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43) площадью 607 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве собственности В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1226-10152, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949848 от 30.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что путем размещения деревянного ограждения собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349024:43 использует земли кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с западной стороны; земли кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 6,6 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с южной и юго-восточной стороны (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 23 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с западной стороны; земель кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 6,6 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с южной и юго-восточной стороны. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина от 18.10.2023 (вх. № ОГ-1043/23 от 18.10.2023), с указанием сведений о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:14:0349024, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43). Главным специалистом – экспертом Управления на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 13.11.2023 № 288, было проведено выездное обследование земель кадастрового квартала 70:14:0349024, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43) с общедоступных земель, установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б огорожен деревянным забором с южной, юго-западной и юго-восточной стороны. На земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б расположены строения и огород. Доступ к северной границе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с общедоступных земель отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, окр. п. Предтеченск, с.т. «Сибирский садовод», ул. Малиновая, уч. № 12б (кадастровый номер 70:14:0349024:43) площадью 607 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве собственности В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1226-10152, свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949848 от 30.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что путем размещения деревянного ограждения собственник земельного участка с кадастровым номером 70:14:0349024:43 использует земли кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 23 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с западной стороны; земли кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 6,6 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с южной и юго-восточной стороны (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земель кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 23 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с западной стороны; земель кадастрового квартала 70:14:0349024 площадью 6,6 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0349024:43 с южной и юго-восточной стороны. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют

Проверка А Л Н №70230861000108827937