Проверка Т О В
№70230861000108850853

🔢 ИНН:	****965*
📍 Адрес:	Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т О В (ИНН: ******965***) , адрес: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26).

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****965*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-1179/23 от 22.11.2023), (вх. № 25152/23 от 28.11.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26). 11.12.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26) было установлено, что данный земельный участок огорожен. На обследуемом земельном участке расположено здание, строительные материалы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26) площадью 763 ± 9,7 кв. м с видом разрешенного использования: «отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0116001:36 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В ходе изучения материалов, приложенных к ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 06.12.2023 № 02-19/14677 (вх. № 25970/23) были установлены признаки того, что забор, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26), занимает земли кадастрового квартала 70:21:0116001 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26, а также часть земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26. В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0116001 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-1179/23 от 22.11.2023), (вх. № 25152/23 от 28.11.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26). 11.12.2023 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26) было установлено, что данный земельный участок огорожен. На обследуемом земельном участке расположено здание, строительные материалы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26) площадью 763 ± 9,7 кв. м с видом разрешенного использования: «отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что ограждение располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0116001:36 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В ходе изучения материалов, приложенных к ответу Департамента архитектуры и градостроительства от 06.12.2023 № 02-19/14677 (вх. № 25970/23) были установлены признаки того, что забор, со стороны земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, пос. Заварзино, ул. Мостовая, 31/3 (кадастровый номер 70:21:0116001:26), занимает земли кадастрового квартала 70:21:0116001 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26, а также часть земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26. В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). Заявлений от собственника земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36 о самовольном занятии данного земельного участка в Управление не поступало. В связи с чем, не усматриваются признаки правонарушения, выраженного в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:36. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0116001 с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:26. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Т О В №70230861000108850853