Проверка Д А А
№70230861000108875224

🔢 ИНН:	****493*
📍 Адрес:	Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193).
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А А (ИНН: ******493***) , адрес: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193).

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****493*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193).

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение из Прокуратуры Томской области (вх № ОГ-1042/23 от 18.10.2023), а также обращения (вх. № 22584/23 от 26.10.2023) и (вх. № 24521/23 от 20.11.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) площадью 5101+/- 25 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно объяснению от 29.03.2023 физического лица его основным видом деятельности является: лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность, также он предоставляет услуги по распиловке и строганию древесины. Согласно данному объяснению вся древесина, которая расположена на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, необходима ему для хозяйственных нужд. 02.11.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресам: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193), установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) огорожен металлическим забором. На земельном участке располагаются деревянные и шлакоблочные постройки, лесоматериалы (в виде бревен, брусьев, досок), трансформаторная будка, строение с навесом, внутри которого расположен станок, предположительно предназначенный для обрабатывания древесины. На территории данного земельного участка располагается погрузчик «Сибиряк». На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 проведено электричество от двух бетонных столбов, которые располагаются на территории земельного участка, которое подведено к трансформаторной будке. На момент проведения выездного обследования деятельность по распиловке, вывозу и ввозу лесоматериалов не велась. Согласно ответу ПАО «ТРК» от 13.11.2023 № 05/1210 (вх. № 24010/23 от 21.11.2023) у ПАО «ТРК» в отношении объекта, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (объект: «Заготовка кормов и деревопереработки»), заключен договор на передачу электрической энергии с АО «Томскэнергосбыт». В ходе изучения ответа Администрации Томского района от 01.11.2023 № 01-05-4379 (вх. № 23195/23 от 08.11.2023) было установлено, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Зоркальцевское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 расположен в территориальной зоне СХ-1 (Зона ведения садоводства), в которой предусмотрен вспомогательный вид разрешенного использования: стоянка транспортных средств (4.9.2) Согласно ответу Администрации «Зоркальцевского сельского поселения от 08.11.2023 № 02-06-1373 (вх. № 23724/23 от 09.11.2023), Администрация «Зоркальцевского сельского поселения не выдавала разрешения на строительство объектов капитального строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193, а также не выдавала уведомления о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193. Согласно приложенным фото и видеоматериалам к обращению (вх. № 24521/23 от 20.11.2023) факт отгрузки древесных материалов с земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 не установлен. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения лесопилки. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение из Прокуратуры Томской области (вх № ОГ-1042/23 от 18.10.2023), а также обращения (вх. № 22584/23 от 26.10.2023) и (вх. № 24521/23 от 20.11.2023), в которых указаны сведения о нарушении требований законодательства, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) площадью 5101+/- 25 кв.м, находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно объяснению от 29.03.2023 физического лица его основным видом деятельности является: лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность, также он предоставляет услуги по распиловке и строганию древесины. Согласно данному объяснению вся древесина, которая расположена на земельном участке по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, необходима ему для хозяйственных нужд. 02.11.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресам: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193), установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) огорожен металлическим забором. На земельном участке располагаются деревянные и шлакоблочные постройки, лесоматериалы (в виде бревен, брусьев, досок), трансформаторная будка, строение с навесом, внутри которого расположен станок, предположительно предназначенный для обрабатывания древесины. На территории данного земельного участка располагается погрузчик «Сибиряк». На территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 проведено электричество от двух бетонных столбов, которые располагаются на территории земельного участка, которое подведено к трансформаторной будке. На момент проведения выездного обследования деятельность по распиловке, вывозу и ввозу лесоматериалов не велась. Согласно ответу ПАО «ТРК» от 13.11.2023 № 05/1210 (вх. № 24010/23 от 21.11.2023) у ПАО «ТРК» в отношении объекта, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (объект: «Заготовка кормов и деревопереработки»), заключен договор на передачу электрической энергии с АО «Томскэнергосбыт». В ходе изучения ответа Администрации Томского района от 01.11.2023 № 01-05-4379 (вх. № 23195/23 от 08.11.2023) было установлено, что согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Зоркальцевское сельское поселение» земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 расположен в территориальной зоне СХ-1 (Зона ведения садоводства), в которой предусмотрен вспомогательный вид разрешенного использования: стоянка транспортных средств (4.9.2) Согласно ответу Администрации «Зоркальцевского сельского поселения от 08.11.2023 № 02-06-1373 (вх. № 23724/23 от 09.11.2023), Администрация «Зоркальцевского сельского поселения не выдавала разрешения на строительство объектов капитального строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193, а также не выдавала уведомления о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193. Согласно приложенным фото и видеоматериалам к обращению (вх. № 24521/23 от 20.11.2023) факт отгрузки древесных материалов с земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:2193 не установлен. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, ТСН «Зоркальцевские усадьбы», ул. Полевая, 1 (кадастровый номер 70:14:0000000:2193) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства», а именно для размещения лесопилки. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Д А А №70230861000108875224