Проверка К Р В
№70240861000109151819

🔢 ИНН:	****444*
📍 Адрес:	Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.01.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Р В (ИНН: ******444***) , адрес: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****444*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сайчук Дмитрий Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	11.01.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). В ходе проведения наблюдения, при рассмотрении акта выездного обследования от 27.11.2023 № 306, получены сведения о признаках нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234) площадью 1112 ± 12 кв. м с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» расположен на землях населенных пунктов, не принадлежит кому-либо на каком-либо виде права. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) помещение по адресу: Томская область, Томский район, пос. Заречный, ул. Лесная, д 15, кв 1 (кадастровый номер 70:14:0311002:107) принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. 27.11.2023 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234) было установлено, что на обследуемом земельном участке расположено строение, земельный участок огорожен забором. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что забор находится на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0311002:234 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Произвести обмер строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0311002:234 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа к обследуемой территории с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) земель. По результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234 путем размещения забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234. Согласно объяснению Кислюка Р.В. от 11.01.2024 он является собственником здания, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, п. Заречный Малиновское СП, ул. Лесная 15, кв. 1. На данный момент использует земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 для собственных нужд, а также планирует оформить данный участок в собственность или аренду. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234 путем размещения забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

11.01.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). В ходе проведения наблюдения, при рассмотрении акта выездного обследования от 27.11.2023 № 306, получены сведения о признаках нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234) площадью 1112 ± 12 кв. м с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» расположен на землях населенных пунктов, не принадлежит кому-либо на каком-либо виде права. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) помещение по адресу: Томская область, Томский район, пос. Заречный, ул. Лесная, д 15, кв 1 (кадастровый номер 70:14:0311002:107) принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. 27.11.2023 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 (кадастровый номер 70:14:0311002:234) было установлено, что на обследуемом земельном участке расположено строение, земельный участок огорожен забором. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что забор находится на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0311002:234 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Произвести обмер строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0311002:234 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа к обследуемой территории с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) земель. По результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234 путем размещения забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234. Согласно объяснению Кислюка Р.В. от 11.01.2024 он является собственником здания, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, п. Заречный Малиновское СП, ул. Лесная 15, кв. 1. На данный момент использует земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, р-н Томский, Муниципальное образование «Малиновское сельское поселение», п. Заречный, ул. Лесная, 15-1 для собственных нужд, а также планирует оформить данный участок в собственность или аренду. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234 путем размещения забора с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0311002:234. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка К Р В №70240861000109151819