Проверка Р О В
№70240861000109481130

🔢 ИНН:	****364*
📍 Адрес:	634015, обл. Томская, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р О В (ИНН: ******364***) , адрес: 634015, обл. Томская, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, д 2

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****364*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	634015, обл. Томская, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, д 2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Управления Роспотребнадзора по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1257/23 от 20.12.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). В отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) 13.02.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого было установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 17.01.2024 № 6, было установлено, что на обследуемой территории расположен дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Также имеется дополнительное деревянное ограждение с сеткой рабица внутри самого обследуемого земельного участка. Какие-либо вывески с указанием названия приюта (питомника) для собак не обнаружены. Собаки на момент выездного обследования также не обнаружены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) площадью 3000 ± 19 кв. м с видом разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежит на праве собственности гражданину. Согласно письму Департамента ветеринарии Томской области от 16.01.2024 № 66-06-0032 (вх. № 00854/24 от 16.01.2024), в ходе рассмотрения Департаментом ветеринарии Томской области коллективного обращения по вопросу законности возведения и содержания приюта для собак, поступившего из Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска, переадресованного прокуратурой Октябрьского района г. Томска, было установлено, что в действиях владельца домашних животных Рылик О.В. усматриваются признаки, указывающие на нарушение требований к выгулу домашних животных, установленных Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Департамента ветеринарии Томской области от 04.10.2023 № 4 «Об установлении дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Томской области». По результатам рассмотрения обращения в профилактических целях Рылик О.В. направлено информационное письмо с разъяснениями требований законодательства в области обращения с животными. Дополнительно сообщается, что Закон Томской области «О внесении изменений в Кодекс Томской области об административных правонарушениях» вступил в силу с 08.01.2024 года. Согласно письму Департамента недвижимости от 22.01.2024 № 649 (вх. № 01358/24 от 23.01.2024), проверки соблюдения требований земельного законодательства земельного участка по адресу: обл. Томская, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) департаментом недвижимости в порядке осуществления муниципального земельного контроля не проводились. Вместе с тем, по результатам рассмотрения обращения физического лица о нарушении требований земельного законодательства в виде нецелевого использования земельного участка, департаментом недвижимости в соответствии с частью 1 стать 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» собственнику земельного участка по адресу: обл. Томская, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.10.2023 № 128. В письме Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 25.01.2024 № 02-19/868 (вх. № 01585/24 от 25.01.2024) сообщается, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассматриваемый земельный участок (г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) расположен в границах территориальной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), частично расположен в границах территориальной зоны прочих городских территорий (Пр-2). Градостроительный регламент территориальных зон прилагается. В соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «размещение приюта (питомника) для собак можно соотнести с видом разрешенного использования земельных участков «приюты для животных (3.10.2)». При этом, согласно описанию вида из классификатора, содержание вида разрешенного использования земельных участков «ветеринарное обслуживание (3.10)», включает в себя вид «приюты для животных (3.10.2), который не предусмотрен регламентом территориальных зон Ж-3, Пр-2. По результатам изучения видеоматериалов, размещенных на портале https://dzen.ru/ (https://dzen.ru/video/watch/64f3f7b683912c11aef68306 - ссылка на видеоролик), были установлены признаки размещения приюта для собак на территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). Под видеороликом есть следующее описание (с указанием контактов для сбора средств): «Ура, мы строим приют для собак! НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ! Давняя мечта Ольги - приют для спасенных ей и её командой собак. Стройка - задача для женщины непростая, но обстоятельства вынуждают: средств на оплату временного пристанище постоянно не хватает, а впереди суровая сибирская зима и поступления новых подопечных не избежать. Всем им нужен теплый дом и миска вкусной каши! Наверное, многим амбициозным проектам не суждено было бы осуществиться, если бы не вечное женское "Хватит, надоело!!" (Помните маму из "Простоквашино"?) И вот в руках Ольги штурвал легковушки, набитой до отказа остатками стройматериалов, подаренных стройке. И документы на банковский кредит в бардачке. Подписывайтесь, следите за ходом работ, помогайте! Карта Сбербанка (номер карты) Привязана к номеру (номер телефона) Ольга Васильевна Р с пометкой "Помощь"» В частности, на скриншоте, сделанном с видеоматериалов, размещенных на портале https://dzen.ru/ (https://dzen.ru/video/watch/64f3f7b683912c11aef68306 - ссылка на видеоролик) запечатлено строение с адресом: Тимофеева 2 и строительные материалы. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) не в соответствии с видом разрешенного использования (Для ведения личного подсобного хозяйства), а именно для размещения приюта (питомника) для собак. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Управления Роспотребнадзора по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-1257/23 от 20.12.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). В отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) 13.02.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого было установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 17.01.2024 № 6, было установлено, что на обследуемой территории расположен дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Также имеется дополнительное деревянное ограждение с сеткой рабица внутри самого обследуемого земельного участка. Какие-либо вывески с указанием названия приюта (питомника) для собак не обнаружены. Собаки на момент выездного обследования также не обнаружены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) площадью 3000 ± 19 кв. м с видом разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежит на праве собственности гражданину. Согласно письму Департамента ветеринарии Томской области от 16.01.2024 № 66-06-0032 (вх. № 00854/24 от 16.01.2024), в ходе рассмотрения Департаментом ветеринарии Томской области коллективного обращения по вопросу законности возведения и содержания приюта для собак, поступившего из Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска, переадресованного прокуратурой Октябрьского района г. Томска, было установлено, что в действиях владельца домашних животных Рылик О.В. усматриваются признаки, указывающие на нарушение требований к выгулу домашних животных, установленных Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Департамента ветеринарии Томской области от 04.10.2023 № 4 «Об установлении дополнительных требований к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу, на территории Томской области». По результатам рассмотрения обращения в профилактических целях Рылик О.В. направлено информационное письмо с разъяснениями требований законодательства в области обращения с животными. Дополнительно сообщается, что Закон Томской области «О внесении изменений в Кодекс Томской области об административных правонарушениях» вступил в силу с 08.01.2024 года. Согласно письму Департамента недвижимости от 22.01.2024 № 649 (вх. № 01358/24 от 23.01.2024), проверки соблюдения требований земельного законодательства земельного участка по адресу: обл. Томская, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) департаментом недвижимости в порядке осуществления муниципального земельного контроля не проводились. Вместе с тем, по результатам рассмотрения обращения физического лица о нарушении требований земельного законодательства в виде нецелевого использования земельного участка, департаментом недвижимости в соответствии с частью 1 стать 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» собственнику земельного участка по адресу: обл. Томская, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.10.2023 № 128. В письме Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 25.01.2024 № 02-19/868 (вх. № 01585/24 от 25.01.2024) сообщается, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассматриваемый земельный участок (г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) расположен в границах территориальной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), частично расположен в границах территориальной зоны прочих городских территорий (Пр-2). Градостроительный регламент территориальных зон прилагается. В соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «размещение приюта (питомника) для собак можно соотнести с видом разрешенного использования земельных участков «приюты для животных (3.10.2)». При этом, согласно описанию вида из классификатора, содержание вида разрешенного использования земельных участков «ветеринарное обслуживание (3.10)», включает в себя вид «приюты для животных (3.10.2), который не предусмотрен регламентом территориальных зон Ж-3, Пр-2. По результатам изучения видеоматериалов, размещенных на портале https://dzen.ru/ (https://dzen.ru/video/watch/64f3f7b683912c11aef68306 - ссылка на видеоролик), были установлены признаки размещения приюта для собак на территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150). Под видеороликом есть следующее описание (с указанием контактов для сбора средств): «Ура, мы строим приют для собак! НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ! Давняя мечта Ольги - приют для спасенных ей и её командой собак. Стройка - задача для женщины непростая, но обстоятельства вынуждают: средств на оплату временного пристанище постоянно не хватает, а впереди суровая сибирская зима и поступления новых подопечных не избежать. Всем им нужен теплый дом и миска вкусной каши! Наверное, многим амбициозным проектам не суждено было бы осуществиться, если бы не вечное женское "Хватит, надоело!!" (Помните маму из "Простоквашино"?) И вот в руках Ольги штурвал легковушки, набитой до отказа остатками стройматериалов, подаренных стройке. И документы на банковский кредит в бардачке. Подписывайтесь, следите за ходом работ, помогайте! Карта Сбербанка (номер карты) Привязана к номеру (номер телефона) Ольга Васильевна Р с пометкой "Помощь"» В частности, на скриншоте, сделанном с видеоматериалов, размещенных на портале https://dzen.ru/ (https://dzen.ru/video/watch/64f3f7b683912c11aef68306 - ссылка на видеоролик) запечатлено строение с адресом: Тимофеева 2 и строительные материалы. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, д. Киргизка, ул. Тимофеева, 2 (кадастровый номер 70:14:0200008:150) не в соответствии с видом разрешенного использования (Для ведения личного подсобного хозяйства), а именно для размещения приюта (питомника) для собак. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Р О В №70240861000109481130