Проверка Б Р В
№70240861000109563128

🔢 ИНН:	****107*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Р В (ИНН: ******107***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****107*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Денис Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление от Заместителя губернатора Томской области – Руководителя аппарата губернатора Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0032/24 от 24.01.2024), а также дополнительное заявление гражданина (вх. № 01775/24 от 29.01.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120). 19.02.2024 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120) площадью 792 ± 9.85 кв. м с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. На схеме, приложенной к заявлению гражданина от 29.01.2024 (вх. № 01775/24 от 29.01.2024) изображено занятие части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 путем размещения на данном участке части строения. Ортофотопланом муниципального образования «Город Томск», приложенным к письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 02.02.2024 № 02-19/1258 (вх. № 02200/24 от 02.02.2024) подтверждается, что часть строения, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100055:120 выходит за пределы его границ согласно сведениям ЕГРН и располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100055:39. Собственник земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 возражает против занятия его земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 путем размещения части строения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление от Заместителя губернатора Томской области – Руководителя аппарата губернатора Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0032/24 от 24.01.2024), а также дополнительное заявление гражданина (вх. № 01775/24 от 29.01.2024) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120). 19.02.2024 Управлением было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Потанина, 39 (кадастровый номер 70:21:0100055:120) площадью 792 ± 9.85 кв. м с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. На схеме, приложенной к заявлению гражданина от 29.01.2024 (вх. № 01775/24 от 29.01.2024) изображено занятие части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 путем размещения на данном участке части строения. Ортофотопланом муниципального образования «Город Томск», приложенным к письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 02.02.2024 № 02-19/1258 (вх. № 02200/24 от 02.02.2024) подтверждается, что часть строения, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100055:120 выходит за пределы его границ согласно сведениям ЕГРН и располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100055:39. Собственник земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 возражает против занятия его земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100055:39 путем размещения части строения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Проверка Б Р В №70240861000109563128